Villa fra EDC

Gudenåparken 22

7160 Tørring

2.100.000 kr.

3/2 rum, 75 m²

Fremtidens hus er kommet til Gudenåparken - en bæredygtig drøm!

Fleksibilitet, høj kvalitet samt minimal spildplads er 3 nøgleord, for denne nye unikke boligform som nu udbydes til salg i Gudenåparken i Tørring. Tiny-house fra Mobilehouse er Svanemærket, og dokumenterer at boligbyggeriet er opført bæredygtigt og alle benyttede materialer er screenet for farlige stoffer. Samtidig skal boligbyggeriet mindst være 10% bedre end den gældende lovgivning i forhold til energirammen, som sikrer dig et minimalt forbrug til opvarmning, som sker via varmepumpe og solcelleanlæg på taget. Indeklimaet sikres med en microvent decentral ventilation med 92% var­me­gen­vin­ding. Tiny-house er produceret indendørs, så her er ingen fugt-udfordringer.

I Tiny-house finder du:
· Entré
· Badeværelse med plads til vaskemaskine og teknik
· Stort køkken/alrum med flot egetræsparket
· 2 værelser med faste skabe

Denne model er med ROCKWOOL ROCKZERO vægsystem, central var­me­gen­vin­dings-/ven­ti­la­tions­an­læg, gulvvarme og ikke mindst varmepumpe som var­me­in­stal­la­tion.

Og en lækker udendørs terrasse i lærketræ på ca. 13 kvm samt et tilhørende redskabsskur.
Boligen fra Mobilehouse er Svanemærket og deres serie KVANTUM LIVING opfylder alle kendte krav i forhold til fremtidens krav om udledning af Co2 for en bolig som denne.
I alt udbydes 5 Tiny-House fra Mobilehouse i Fredericia i udstykningen på Gudenåparken.
Gudenåparken ligger ved Gudenåen i Tørring, i et fantastisk naturområde med et aktivt lokalsamfund.
Der er let adgang til alt du har brug for i dagligdagen og et sundt handelsliv med mange butikker.
Tørring er geografisk godt placeret, og med motorvejen/vestvejen placeret få minutter fra området, kan du indenfor ca. 30 minutters kørsel komme til Silkeborg, Herning, Skanderborg, Fredericia, Kolding, Middelfart og Billund, og kun 40 minutter til Århus samt 1 time til Odense og Esbjerg.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71605346
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
477 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
2.460 kr.
Pris/m²
28.000 kr.
Pris
2.100.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
794 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.613 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.908 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og trygge rammer

Når du vælger at købe eller sælge bolig, er det vigtigt for mig at du føler dig tryg i hele processen. Jeg er med dig hele vejen, og sætter en ære i at levere et godt stykke mæglerarbejde.

Marcus Natbjerg Fjendbo

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

fjendbo@edc.dk30 89 68 5630 89 68 56EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00