Højtliggende villa på stor grund med flot udsigt udover Ådal

Ejendommen er beliggende i udkanten af mindre landsbysamfund mellem Jelling og Tørring - kun ca. 20 min. kørsel fra Vejle. Kort afstand med mulighed for tilkørsel til Vestvejen og Den Midtjyske Motorvej. I Ådal finder du også bl.a. Runefolket - KFUM Spejderne, hvor de har deres hyggelige spejderplads, som også er samlingspunkt for Ådals beboere til div. fælles aktiviteter.

Villaen er oprindelig opført i 1958 og tilbygget i 1996. Ejendommen er tilsluttet det lokale vandværk og spildevand og regnvand er separeret på egen grund. Alle vinduer og døre (excl. tilbygningen i træ) er udskiftet for et par år siden til hvide træ-/aluvinduer med energiglas (Energimærket er udarbejdet inden). Ejendommen opvarmes med træpillefyr og sælgers seneste årlige forbrug er 5 tons træpiller.

Boligarealet udgør 136 m2 og anvendelig kælder på 25 m2, plus garage/carport/anneks/udhus på ialt 119 m2.

Indeholder hyggelig sydvendt stue med masser af lys og med brændeovn, hvorfra der er udgang til haven og sydvendt overdækket terrasse. I stuen er der skrå lofter. Stor opholds-/spisestue, også sydvendt med en god udsigt over markerne. Køkken/alrum klinkebelagt og med spiseplads. Baggang med nedgang til anvendelig tør kælder, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. I kælderen er træpillefyret placeret. Lyst badeværelse med bruseniche. 2 værelser og stort soveværelse med skabsvæg.

Udhus/anneks i særskilt bygning og sammenbygget med stor garage/carport, som er anvendelig til flere formål/hobbies mm.

Grunden er veltilplantet med mange frugttræer, hyggelige terrasser - heraf enkelte overdækket, bålsted, hyggekroge mm.

Ønsker du ro, flotte landlige omgivelser, højt til himlen og en beliggenhed tæt på dagligdagens fornødenheder, så er her en god mulighed!