Fyrrevænget 127330 Brande

Villa

8/6 rum
276 m²
A2020

Fakta om boligen

Sagsnr.
71308736
Boligareal
276 m²
Kælder
99 m²
Vægtet areal
317 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
1.271 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Liggetid
244 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.727 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.041 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Designhus i lukket vej med panoramaudsigt i Brande

Et hjem, der ikke kun imponerer med sin arkitektur - men med den stemning, det skaber.
Denne unikke ejendom i Brande forener moderne design, kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og naturnær ro til et sted, der begejstrer både inde og ude.

Opført i 2018 på en skrånende grund for enden af en fredelig blind vej, byder huset på i alt ca. 375kvm. boligareal, fordelt på:
• 276kvm. hovedbolig i stueetage og førstesal
• 99kvm. fuldt udnyttet, lyst og indbydende underetage - ikke en kælder i traditionel forstand, men et komplet beboelsesplan med gulvvarme, store vinduer og ægte boligkomfort.

Underetagen rummer blandt andet et rummeligt ma­ster­ba­de­væ­rel­se, soveværelse, børneværelse, påklædningsrum, separat opholdsrum - samt et elegant hjemmekontor, der imponerer med lys, luft og rene linjer.

Et arkitektonisk højdepunkt ses allerede i entréen:
En glasgulv giver kig ned i det stilfulde kontor - en gennemtænkt visuel forbindelse mellem etagerne, som tilfører huset dybde og karakter.

I både under- og stueetage er der monteret speciallavede dobbeltdøre i stål og glas - elegante elementer, der understreger husets moderne og åbne stil.

Husets hjerte er det store køkken-alrum med adgang til overdækket terrasse - et naturligt samlingspunkt til måltider, samtaler og nærvær.

Garagen på ca. 58kvm. er ikke kun rummelig, men også udstyret med gulvvarme - komfort året rundt. Herfra er der adgang til et ekstra rum med dagslys og varme - oplagt som gæsteværelse, værksted eller kreativt frirum.

Haven er anlagt med sans for både funktion og æstetik: En ekstra terrasse med læhegn og stedsegrøn beplantning skaber et privat uderum med plads til både ro og samvær.

Beliggenheden overbeviser:
Ejendommen ligger helt ugeneret for enden af en lukket vej - uden gennemkørende trafik. Langs grunden løber en fredelig spadseresti, ideel til gåture med hund, barnevogn eller en løbetur i naturen. Området er præget af tryghed, stilhed og et velfungerende naboskab.

Grunden er på 1.271kvm. og grænser direkte op til fredet naturareal, hvor der ikke må bygges. Det giver dig en ubygget udsigt, vedvarende privatliv og en sjælden følelse af at bo midt i naturen.

Huset er opdateret med den nyeste teknologi, opfylder energiklasse A2020 og har et for­u­din­stal­le­ret smart-home-system, som let kan aktiveres og tilpasses efter behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken