Enghavevej 27430 Ikast

Villa

6/5 rum
186 m²
B

Fakta om boligen

Sagsnr.
71308652
Boligareal
186 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
666 m²
Antal etager
3
Byggeår
1935
Ombygget
1972
Energimærke
B
Liggetid
212 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.727 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.041 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Stor velholdt villa i Ikast Midtby

På Enghavevej 2 i hjertet af Ikast finder du denne indbydende mu­re­mester­vil­la fra 1935, der med stor respekt for den oprindelige stil er blevet løbende moderniseret og opdateret til nutidens behov. Her får du en bolig, der forener klassisk arkitektur med moderne løsninger – perfekt til familien, der ønsker både charme og funktionalitet.
Villaen ligger i et familievenligt område med kort afstand til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og grønne områder. Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen, samtidig med at du bor tæt på centrum og har nem adgang til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet.
Boligen byder velkommen i en lys entré med trappe til både første sal og kælder. I stueplan finder du et stilrent og velholdt Vordingborg-køkken fra 2012, som ligger i åben forbindelse med et hyggeligt alrum. Herfra er der adgang til den rummelige stue, der har udgang til to dejlige terrasser – én mod øst til morgenkaffen og én mod vest til de sene sommeraftener. Et pænt badeværelse med bruseniche fuldender stueetagen.
På førstesalen er der indrettet et skønt soveværelse samt to gode værelser – ideelle som børneværelser, kontor eller gæsteværelser – og et flot, nyrenoveret badeværelse fra 2023, der er holdt i moderne materialer.
Kælderen er i rigtig fin stand og rummer en stor gildesal med plads til både festlige lejligheder og hver­dags­ak­ti­vi­te­ter, et praktisk vaskerum, toilet og tre disponible rum, som kan anvendes til opbevaring, værksted eller hobbyrum.
Ejendommen er opgraderet med en række energivenlige forbedringer, herunder ståltag med integrerede solceller og træ/alu-vinduer, som både bidrager til et lavere energiforbrug og minimalt vedligehold. Ude venter en overskuelig have med plads til leg, afslapning og udeliv.
Enghavevej 2 er en ind­flyt­nings­klar bolig med sjæl, hvor du får både historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der – alt sammen centralt beliggende i en af Ikasts mest attraktive bydele.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken