Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 09.00 - 17.00

Stadion Alle 47430 Ikast

Villa

6/5 rum
212 m²
D
1.935.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71309542
Boligareal
212 m²
Kælder
248 m²
Vægtet areal
326 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
832 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.374 kr.
Pris/m²
5.936 kr.
Pris
1.935.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.561 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.493 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.727 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.041 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.252 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,6

Rummelig villa med imponerende kælder og skøn beliggenhed.

EDC Ikast præsenterer Stadion Allé 4 - en velindrettet og løbende moderniseret villa med hele 212 m² bolig, 36 m² disponibelt rum samt en meget anvendelig kælder på 248 m². En ejendom, hvor plads, komfort og funktionalitet går hånd i hånd.
Huset er løbende vedligeholdt og opdateret med bl.a. udskiftede vinduer, tag og lofter, hvilket sikrer et solidt og tidssvarende udtryk. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til grønne områder, indkøb, centrum, Nordre Skole, Den Internationale Skole, Guldminen og offentlig transport. Hertil kommer en dejlig vestvendt terrasse, perfekt til solrige eftermiddage og lune sommeraftener.
Indbydende indretning
Boligen byder velkommen i en flot entré. Herfra er der adgang til et stort værelse, gæstetoilet samt nedgang til kælderen.
Den centrale del af boligen udgøres af den store, lyse stue, hvor pejsen skaber en varm og indbydende atmosfære. Stuen er i åben forbindelse med spisepladsen og har direkte udgang til terrassen - ideelt til både hverdag og gæstebesøg.
Det lyse og stilfuldt istandsatte køkken fremstår moderne og funktionelt med klinkegulv og god arbejdsplads.
I stueplanets øvrige afdeling findes et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, tre gode værelser samt et rummeligt soveværelse med faste skabe og direkte udgang til terrassen. Etagen afrundes af et flot moderniseret badeværelse med elegante klinker.
En kælder ud over det sædvanlige
Kælderen er noget ganske særligt og åbner op for et væld af muligheder. Her finder I en stor gildesal med indbygget bar, som danner ramme om uforglemmelige fester og sociale sammenkomster. Derudover rummer kælderen to store disponible rum samt sauna - perfekt til hobby, wellness, træning eller opbevaring.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken