Fremvisning
Book en fremvisning

Frederiksgade 257620 Lemvig

Villa

6/3 rum
138 m²
D
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71107038
Boligareal
138 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
539 m²
Antal etager
1
Byggeår
1918
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.396 kr.
Pris/m²
7.158 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.366 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.281 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.970 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.141 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.395 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
17,2

Charmerende byhus med solrig terrasse og fleksibel indretning

Midt i Lemvig udbydes dette rødstens byhus med en central placering og en hyggelig terrasse. Boligen rummer 138 m² fordelt på stueplan og 1. sal samt en mindre kælder, og den fremstår med en varm og autentisk atmosfære med bl.a. plankegulve og fine detaljer. Ejendommen har tidligere været opdelt i to enheder, hvilket giver en fleksibel indretning med ekstra køkken- og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er opført i 1918 og ligger på en grund på 539 m². Boligen er indrettet i to plan og fremstår med en klassisk karakter, hvor materialer og rumforløb giver en god sammenhæng. Her er mulighed for både den pladskrævende familie, flere generationer under samme tag eller en bolig med hjemmekontor.

Indretningen byder på entré med adgang til boligens opholdsrum. I stueplan finder man en rummelig stue med godt lysindfald og direkte forbindelse til spisestuen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng i opholdszonerne. Køkkenet er placeret centralt i huset, og herfra er der adgang til yderligere gangareal, bryggers samt et badeværelse. Derudover rummer stueplan et værelse. På førstesalen findes endnu en stue, som adskiller sig ved sin hyggelige atmosfære med skrå vægge, samt flere værelser, kontor og et ekstra badeværelse. Planløsningen bærer præg af, at boligen tidligere har været opdelt, og giver derfor oplagte muligheder for fleksibel anvendelse - f.eks. til udlejning, te­e­na­ge­af­de­ling eller andet.

Udenfor venter en skøn og solrig terrasse, hvor der er god plads til ophold og udeliv i private rammer. Grunden er overkommelig i størrelse og giver mulighed for både afslapning og lettere havearbejde. Til ejendommen hører desuden udhuse med an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til opbevaring.

Beliggenheden er centralt i Lemvig med kort afstand til indkøb, byliv, skole og hverdagens øvrige faciliteter. Samtidig er der nem adgang til naturen omkring byen, hvilket giver en god balance mellem by og udeliv.

En bolig med sjæl, plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i hjertet af Lemvig. Ønsker du at opleve boligen, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken