På Mads Kjærs Vej i Lemvig ligger denne ar­ki­tekt­teg­ne­de villa med en spændende indretning, store opholdsrum og en imponerende grund på hele 2.878 m². Boligen er opført med fokus på lys, rumfornemmelse og samspillet mellem inde- og udeliv, hvilket blandt andet kommer til udtryk gennem de markante vinduespartier mod haven og de forskudte niveauer i op­holds­af­de­lin­gen. Ejendommen rummer 228 m² bolig samt et udhus og er omgivet af et helt særligt uderum, hvor både forhave og den naturrige dal bag huset bidrager til en høj her­lig­heds­vær­di.

Villaen er opført i 1962 med senere tilbygninger og ombygninger og fremtræder som en karakterfuld bolig med mange originale arkitektoniske kvaliteter. Planløsningen er gennemtænkt og adskiller sig fra de mere traditionelle villaer ved sine forskudte niveauer og de mange vinkler, som skaber variation og gode opholdszoner.

Via entréen ledes man ind i boligen, hvor for­de­lings­gan­gen giver adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Her findes hele fem værelser, som giver mange muligheder for den store familie, hjem­me­ar­bejds­plads eller hobbyrum. Derudover findes både badeværelse og separat gæstetoilet, hvilket bidrager til en funktionel hverdag.

Husets centrale samlingspunkt er op­holds­af­de­lin­gen. Den store stue er udført i forskudt plan og har en loftshøjde, der understreger den markante arkitektur. Store vinduespartier trækker dagslyset ind og skaber flotte kig til haven og den grønne dal med bækken, som danner en smuk og fredelig kulisse bag ejendommen. Pejsene bidrager til stemningen og understøtter rummenes karakter. Køkkenet ligger i tilknytning til opholdsrummene og fremstår funktionelt indrettet. For købere med ønske om et mere åbent opholdsmiljø vurderes der at være mulighed for at etablere køkken-alrum, såfremt egne undersøgelser og behov taler herfor.

Udendørs fortsætter de arkitektoniske kvaliteter. Bro­stens­be­læg­nin­gen er et gennemgående element omkring boligen og er ført hele vejen rundt om huset, hvor den elegant binder de forskellige niveauer og ter­ras­se­mil­jø­er sammen. De markante brosten, som tidligere har været anvendt på en svensk havn, giver ejendommen et helt særligt udtryk og understreger dens karakter. Haven byder på en fin kombination af velanlagte opholdsarealer og den naturrige dal med træer og bækken, som grænser op til grunden. Samtidig er forhaven en væsentlig del af oplevelsen med sin flotte ankomst, og beliggenheden for enden af en blind vej giver en sjælden fornemmelse af fred og ro. På grunden findes desuden et udhus på 17 m².

Ejendommen omfatter i alt tre matrikler. Den oprindelige grund strakte sig ned til bækken og dalen, mens det om­kring­lig­gen­de dalareal efterfølgende er tilkøbt, herunder både arealet umiddelbart bag den oprindelige grund og en del af na­bo­e­jen­dom­mens tidligere areal. Det betyder, at grunden i dag omfatter et usædvanligt stort og naturrigt område, som giver ejendommen en helt særlig beliggenhed og oplevelse af privatliv. Matriklen ud mod Heldumvej er der mulighed for at undersøge et eventuelt frasalg, hvis det ønskes.

Beliggenheden kombinerer den rolige placering for enden af en lukket vej med kort afstand til Lemvigs daglige faciliteter, skoler, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får man en bolig, hvor naturen opleves helt tæt på, samtidig med at byens mange tilbud ligger inden for få minutters afstand.

Ønsker du at opleve boligen ved selvsyn, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.