Villa fra EDC

Idylvej 1A, Tingstrup

7700 Thisted

1.198.000 kr.

6/4 rum, 146 m²
Plads til stor familie
Åbent hus med tilmelding 25. jul. 12:00 - 17:00

Bo centralt i Tingstrup - tæt på midtbyen, indkøb, skole, dagplejere, børnehave mm.

Mulighed for 7 værelser i Tingstrup
Tidligere 2 familie ejendom - velegnet til flere lejemål og evt erhverv i kælder med egen indgang.
Denne ejendom har en god placering på en meget børnevenlig villavej i Tingstrup nær Dyrskuepladsen, gåafstand til midtbyen af Thisted og indkøb. Grunden er på 777 m2 og er indkranset af stakit, så hverken husdyr eller børn stikker af. Grunden vender mod sydøst og har gode flisepartier, overdækket terrasse og direkte adgang til carport på 35 m2.

Selve huset er bygget i 1947, og har i 1999 fået bygget 1. salen på. Huset er opført i røde mursten, tegltag og hvide plastvinduer i det meste af huset. Stueplan er 81 m2, 1. sal 65 m2 og kælder 75 m2.

Stueplan indeholder: entré med trægulv og opgang til 1. salen, badeværelse fra 1990 med hvide klinker og bruseniche, stue med gulvtæppe (har tidligere været værelse), stue med trægulv i åben forbindelse til køkken/alrum med brændeovn og udgang til haven mod syd. Køkkenet er opsat i 1990 i lyse elementer fra Kvik og har alle hårde hvidevarer, masser af skabsplads og er meget funktionelt.

1. plan indeholder: rummeligt repos med trægulv, 2 store værelse med trægulv (disse to kan slåes sammen med flydende gulv og loft), større værelse med trægulv, et mindre værelse med trægulv og mindre gæstetoilet.

Høj kælder: Egen udgang, disp. rum med gulvtæppe, 2 sammenhængende rum med gulvtæppe, kæmpe rum med 2 mindre rum (kan anvendes som viktualierum) og 1 stort der i dag fungerer som vaskerum, tørretum, tidligere badeværelse der i dag er nedlagt og fjernet men kan etableres igen.

Meget anvendelig kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Dog gøres det opmærksomt på, at stedevarende ophold i kælderen ikke er tilladt.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77002093
Boligareal
146 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
777 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.871 kr.
Pris/m²
6.693 kr.
Pris
1.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
2466 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.518 kr.
Læs mere om boliglån

Føl dig tryg, når du handler bolig i Thy

Vi gør os umage hver eneste dag for, at du skal have tillid til, at vi følger dig trygt gennem din bolighandel hos os.

Mette Hundahl Gravesen

Indehaver, ejendomsmægler, valuar, MDE.

mhg.770@edc.dk20 49 49 99EDC Jørgen Gravesen

EDC Jørgen Gravesen

Storegade 22-24, 7700 Thisted

770@edc.dk97 92 19 99