Villa fra EDC

Klostermøllevej 8

7770 Vestervig

1.695.000 kr.

6/4 rum, 138 m²
Ny Pris

Helt fantastisk beliggenhed - Oplagt at bruge som sommerhus

Lige ud til Krik Vig med uspoleret panoramaudsigt til vandet ligger denne perle som er helt oplagt at benytte som sommerhus.

Huset er et helårshus, men med denne beliggenhed, får man ikke meget bedre placering for en ferieoase i 1. række til vandet, og tilmed kort afstand til Agger og gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Fjorden og vandet ud for huset er den nordlige ende af Nissum Bredning - Sammenlignet med Vesterhavet er vandet hér langt mere roligt, og oplagt at benytte til van­dak­ti­vi­te­ter af enhver art - Til glæde for både store og små.

Det unikke ved Agger er dens placering ved både hav, sø, skov og fjord. Agger er et skønt område i den sydlige del af Nationalpark Thy. Den unikke natur, de brede hvide sandstrande, enestående dyre- og fugleliv på Agger Tange gør et besøg i Agger til en oplevelse året rundt.

Huset er opført i 1988 og ombygget med en 1. sal i 2007. Grunden er på hele 7.008 m2 og primært udlagt i en stor flot plæne der gør det nemt at holde. Carport er lavet i 2002.

Grund og have vender helt optimalt imod syd, hvorfor solen kan nydes på den rigtige side af huset ud imod vandet gennem hele dagen.

Indretningen i stueplan består af entré, 3 gode og lyse værelser hvoraf den ene også har egen adgang til husets ene badeværelse.
I hjertet af huset ligger et rigtigt godt fællesareal med åbent køkken i forbindelse med stue. Ind i dette rum strømmer masser af lys fra det store vinduesparti, og tilmed er det muligt at sidde herinde og nyde den halt fantastiske udsigt til vandet.
1. sal består af 1 enkelt værelse, endnu et badeværelse samt en åben stue med udgang til altanen hvor udsigtsplads nr. 2 fint har plads til et sæt havemøbler og et godt spot for en formiddags- eller ef­ter­mid­dags­pau­se i solen.

Alt indbo følger med, da huset i dag benyttes som sommerhus.

Varmekilden er elvarme, men suppleres rigtigt fint af brændeovnen.

Ring meget gerne til os allerede idag, hvis I ønsker en uforpligtende fremvisning af denne feriebolig på en absolut drøm­me­be­lig­gen­hed

Krik var tilbage i 1700-tallet ladeplads for de mange krejlere, der lastede kort, tømmer og jern for købmændene i både Thisted og Allborg. Et område fyldt med historie og ikke langt til flere havne der efterhånden er omdannet til hyggelige lystbådehavne gennem tiden. Nationalpark Thy er altid et besøg værd uanset årstid, og vil man på en lidt længere dagstur kan Klitmøller, Cold Hawaii eller måske endda Thyborøn være en hyggelig tur for hele familien. Hyggelige og aktive havnemiljøer, perfekte brede sandstrande med blåt badeflag og en storslået natur langs hele kysten.
Hvad kan man ønske sig mere i sin ferie.

Ring til EDC Lemvig på tlf. 96634000 og hør endnu mere om denne skønne ejendom - Vores telefoner er altid åbne :)

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
71104981
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
7.008 m²
Antal etager
2
Byggeår
1988
Ombygget
2007
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.321 kr.
Pris/m²
12.463 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
447 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.359 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.086 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Kynde Lyng

Ejendomsmægler MDE og indehaver, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke

laly@edc.dk61 33 20 86EDC Lemvig

EDC Lemvig

Vestergade 26, 7620 Lemvig

711@edc.dk96 63 40 00