Åbent hus (kræver tilmelding)
26. august kl 12.30 - 17.00
29. august kl 12.30 - 17.00
1. september kl 12.30 - 17.00

Helligkildevej 12, Hvidbjerg7790 Thyholm

Villa

4/2 rum
82 m²
D
450.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505358
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
661 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2000
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
888 kr.
Pris/m²
4.688 kr.
Pris
450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
2.479 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
1.985 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Lyst og indbydende hjem med skønne udearealer

Der er noget særligt ved at kunne bo midt i byen og samtidig have det grønne lige uden for døren. På Helligkildevej 12 får I netop den kombination. Her ligger Lystanlægget lige overfor, mens byens mange tilbud kan nås til fods – og hjemme venter lyse rammer, en skøn udestue og en dejlig have, der indbyder til at nyde livet udenfor.
Beliggenheden er en af de kvaliteter, man hurtigt kommer til at sætte pris på i hverdagen. Kulturhus, skole og børnepasning, offentlig transport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter findes inden for gåafstand. Det gør adressen interessant for både par, den mindre familie og jer, der ønsker en hverdag, hvor meget kan klares uden først at finde bilnøglerne frem.
Der er tidligere givet personlig tilladelse til flexbolig på ejendommen, hvilket kan gøre adressen interessant for jer, der drømmer om et fristed tæt på både by og natur. Tilladelsen er personlig og følger ikke automatisk ejendommen, hvorfor en ny ejer selv skal ansøge kommunen om tilladelse til flexbolig.
Udestuen er et af de steder, der giver huset lidt ekstra. Med de store vinduespartier og udsigten til alt det grønne bliver den et naturligt bindeled mellem boligen og haven – et sted til morgenkaffen, en stille stund med en god bog eller hyggelige timer, mens årstiderne skifter lige udenfor.
Herfra fortsætter den lyse og indbydende stemning i boligens hyggelige opholdsrum, hvor stuerne danner rammen om både hverdag og gæster. Her er plads til rolige aftener i sofaen såvel som middage omkring spisebordet, mens køkkenet naturligt tager del i hjemmets daglige liv. De to værelser giver samtidig mulighed for at indrette sig efter forskellige behov. Også udefra præsenterer boligen sig flot, hvor taget bidrager positivt til husets samlede udtryk. Haven fortjener sin egen opmærksomhed. Her mødes I af frodige og veletablerede omgivelser med græs, træer, buske og blomstrende bede, som tilsammen skaber en hyggelig og privat atmosfære. Terrassen giver plads til sommerens måltider under åben himmel, mens den overdækkede terrasse gør det muligt at rykke udenfor, selv når vejret ikke helt kan bestemme sig. Flere små kroge rundt i haven giver mulighed for at finde både sol og skygge dagen igennem.
Garage og værksted giver de praktiske kvadratmeter, som hurtigt bliver svære at undvære – hvad enten det handler om bilen, cyklerne, opbevaring eller plads til hob­bypro­jek­ter­ne.
Helligkildevej 12 er derfor mere end blot en central adresse. Det er et hjem for jer, der gerne vil have byen tæt på, naturen lige overfor og jeres egen grønne oase i baghaven. En kombination, der gør hverdagen lidt nemmere – og fritiden lidt hyggeligere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken