Villa fra EDC

Søstjernevej 7, Jegindø

7790 Thyholm

698.000 kr.

6/4 rum, 204 m²
Åbent hus med tilmelding 24. maj 12:30 - 17:00

Flot villa med flexbolig tilladelse

Med flexbolig tilladelsen får I mulighed for at bestemme, om I vil flytte permanent til Jegindø eller nyde jeres ferie og andre fridage der. Med både badeværelse, stue og værelser på begge plan, kan ejendommen eventuel deles op i 2 fe­ri­e­lej­lig­he­der. Villaen har en rigtig god planløsning i 2 plan, med bl.a. 4 værelser, 2 stuer og 2 badeværelser. Boligen fremstår lys og indbydende og med en flot, harmonisk og frodig have, som er anlagt så den er nem at holde, med buske, fine bede og højbede. God flisebelagt indkørsel til garage. Et rigtigt dejligt hus med god plads til hele familien, såvel inde som ude.

Indenfor bydes I velkommen i den store lyse hall med trappe til 1. sal, som rummer 3 gode værelser, badeværelse og vinkelstue, med adgang til sydvendt altan med en fantastisk udsigt over marker. Stueplan er indrettet med spisekøkken i forbindelse med den rummelige stue, med en velplaceret pille-brændeovn. Stort soveværelse med skabsvæg samt endnu et badeværelse. Praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads og med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra er der udgang til overdækket terrasse, hvorfra der er adgang til garagen.

Limfjordsøen Jegindø byder på fantastisk natur, vand og en skøn ø-stemning, samt en aktiv borgerforening. Der er dejlige udsigter over Limfjorden næsten overalt på øen. Her er mulighed for indkøb af dagligvarer og der er ca. 6 km. til Hvidbjerg, som også byder på flere spisesteder og gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt skole og pas­nings­mu­lig­he­der.

Ta’ med os på fremvisning og se denne dejlige villa/feriebolig og oplev Jegindø. Vi sidder klar ved telefonen på tlf. 97 85 19 00, så ring og aftal en tid, som passer dig – Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503888
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.284 kr.
Pris/m²
3.372 kr.
Pris
698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
386 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.071 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.239 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00