Fremvisning
Book en fremvisning

Ydunsvej 109, Glattrup7800 Skive

Villa

6/5 rum
189 m²
A2015
4.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71505309
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.057 kr.
Pris/m²
19.953 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.740 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.216 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Gennemtænkt kvalitetsvilla med plads til familielivet

Her får I en moderne villa, hvor kvalitet, komfort og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. Boligen er opført i 2022 og rummer 189 m² med en planløsning, der fungerer særdeles godt til familien. Hertil kommer en integreret dobbeltgarage på hele 61 m² og en dejlig grund med flere ter­ras­se­mil­jø­er.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken, spise og stuemiljø, hvor loft til kip, ovenlys og store vinduespartier giver en skøn rumfornemmelse og masser af dagslys. Det stilrene køkken har stor ø, vinkøleskab og gode hvidevarer, mens indbyggede Bowers & Wilkins højttalere understreger, at der også er tænkt på detaljerne. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til flere terrasser, så udelivet bliver en naturlig forlængelse af boligen.

Planløsningen giver tre gode værelser omkring eget badeværelse, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen ligger separat med soveværelse og eget badeværelse. Dertil kommer kontor, entré og et praktisk bryggers med direkte adgang til den brede dobbeltgarage. Garagen har varmepumpe og kan derfor også bruges til andet end biler og opbevaring.

Komforten fortsætter med dæmpbar belysning, smart home styring, kablet netværk og gennemtænkte installationer. Udenfor venter en stor, overskuelig have, terrasser mod flere verdenshjørner samt en overdækket terrasse.

Beliggenheden er samtidig familievenlig med gode sti­for­bin­del­ser til skole, indkøb og na­tu­ro­p­le­vel­ser tæt på.

Kontakt os for en fremvisning. Her er både rammerne og detaljerne værd at opleve.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken