Villa fra EDC

Egevej 9, Lem

7860 Spøttrup

845.000 kr.

5/4 rum, 179 m²

Etplanshus med dejlig have, på rolig vej i Lem

I hyggelige Lem, ikke langt fra Venø Bugt, ligger dette charmerende rødstenshus, der er det perfekte hjem til en stor familie. Når I træder ind i entréen, kan I enten bevæge jer ned ad gangen, der leder til 3 af de 4 værelser, som dette hus har at byde på. Værelserne er fint placeret ved siden af det store badeværelse med de unikke, retro-orange fliser, der er udstyret med både badekar, bruser og gulvvarme. I den anden ende af gangen, bliver I ledt ind i det rummelige køkken/alrum. Køkkenet er blevet renoveret i 2011/2012 og har et lyst og moderne udtryk. Selv med et spisebord i køkken/alrummet, er der god plads til at bevæge sig rundt og eventuelt til at lave et loungeområde. Fra køkken/alrummet kan I tilgå det sidste og største af de fire værelser, stuen, bryggerset og WC’et. Bryggers med gulvvarme, samt plads til vaskemaskine, tørretumbler. Rummet fungerer også som bagindgang. WC’et er ligesom badeværelset, prydet med unikke fliser – denne gang er de elektrisk blå –, og der er indlagt gulvvarme. Derudover opvarmes huset med fjernvarme. Sidst, men langtfra mindst er stuen. Stuen er fantastisk stor med masser af naturligt lysindfald og en smuk udsigt til haven. Her kan I tænde op i brændeovnen på de kolde vinteraftener og få varmen i hinandens selskab. Fra stuen er der udgang til den solrige, sydvestvendte fliseterrasse, hvor I kan nyde lange sommeraftener med familie og venner. Den dejlige lukket have grænser op til smukke marker, hvor I kan nyde naturen og roen i jeres egen lille oase. Som en ekstra bonus har huset også en garage og et brændeskur. Derudover er beliggenheden perfekt med kort afstand til stisystemer, daginstitution, skole, og ind­købs­mu­lig­he­der.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78603364
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.064 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.314 kr.
Pris/m²
4.447 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
230 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.881 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.880 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00