Åbent hus (kræver tilmelding)
17. juni kl 10.00 - 16.00
24. juni kl 10.00 - 16.00
1. juli kl 10.00 - 16.00

Nørregade 37, Balling7860 Spøttrup

Villa

4/3 rum
161 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606566
Boligareal
161 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
843 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2007
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.028 kr.
Pris/m²
9.286 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.078 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.469 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.933 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.109 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.494 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Utrolig velholdt og velindrettet

Her på Nørregade 37 får du den skønneste familievilla. Dåbsattesten siger godt nok 1970, men det skal du ikke lade dig snyde af. Boligen er blevet opdateret, så den nu fremstår helt nutidig både hvad angår indretning og materialevalg. En skøn bolig, der vil opfylde langt de fleste familiers krav.

De 161 m2 beboelse fremstår i meget god stand og her står alt klar til, at den næste familie kan rykke ind. Du bliver budt velkommen i en fin entré, hvorfra der er adgang til funktionelt bryggers / vaskerum. Fra gangen er også adgang til 2 værelser samt det ene af husets 2 badeværelser. Husets hjerte er det dejlige køkken i åben forbindelse med stuen. Her får du et køkken med god bord- og skabsplads, oplagt til at lave god mad, der så kan serveres i den skønne, lyse stue. Rummet oser simpelhen af god stemning og familiehygge. Fra dette skønne rum har du også udgang til en dejlig syd / vestvendt terrasse, så du kan nemt komme ud med bøfferne og pølserne til grillen. Delvist afskærmet i et hjørne af stuen er der endvidere blevet plads til et hjemmekontor, her kan du sidde i fred og ro og arbejde, men stadig være indenfor rækkevidde, hvis ungerne lige har brug for din hjælp. Sluttelig har vi et rummeligt for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse, et virkelig lækkert et af slagsen.

Udearealerne er lige så veldisponerede som huset, her er en fin carport med redskabsrum samt endnu et udhus, her er altså god plads til haveredskaber, cykler, barnevogn mv. Grunden tilbyder endvidere gode terrasser, fin belægning og selvfølgelig en plæne med plads til børnenes leg.

Skal denne herlig være rammen for dig og din familie, så ring allerede i dag og bestil en fremvisning. Du vil ikke fortryde det.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken