Villa fra EDC

Ørnbøllsvej 3, Oddense

7860 Spøttrup

650.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Velindrettet 1-plansvilla

Velkommen her til Ørnbøllsvej 3 i vores hyggelige landsby Oddense. Her kan du og familien nu blive ejer af en fin 1-plansvilla, der nu er klar til det næste hold ejere. Boligen er indrettet med entré, hvorfra der er adgang til husets gæstetoilet og videre ind til en fordelingsgang. Denne giver dig adgang til et pænt og velholdt køkken samt en stor vinkelstue. Køkkenet ligger op ad stuen, så er ønsket det helt store køkken-alrum, foreligger muligheden der, hvis du altså selv er fingersnild eller kender en dygtig håndværker. Vær dog OBS på, at væggene kan være bærende. Fra den dejlige stue er der adgang til god udestue, hvorfra der igen er udgang til haven. Dette vil give en god mulighed for forlængelse af sommeren i begge ender, når du kan trække indenfor på en sen aften, hvor duggen falder. Boligen byder også på 3 værelser samt rummeligt bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, overtøj, fodtøj og skoletasker.

Din bil er der også taget hensyn til, idet der medfølger en god garage. Haven er dejlig regulær og her vil være plads til såvel blomster, grøntsagsbed og græsplæne til boldspil og leg.

Herligheden her er som sagt beliggende i skønne Oddense beliggende 12 km fra Skive og 6 km fra Balling.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.859 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78605944
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
710 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
830 kr.
Pris/m²
4.362 kr.
Pris
650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.727 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.962 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00