Villa fra EDC

Vestergade 11, Balling

7860 Spøttrup

295.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. apr. 10:00 - 17:00

Charmende byhus i hjertet af Balling.

Charmerende lille byhus beliggende centralt i Balling, i gåafstand til alt, hvad man har behov for i hverdagen. I Balling indenfor få 100 meter, er der god Dagli Brugs, slagter, apotek, frisører, pengeinstitut, sportshal, skole og børnehave.
Boligen er med sine 85 m2 velindrettet med entre, fordelingsgang, vinkelstue, køkken, badeværelse og to værelser, samt viktualierum, fyrrum, baggang og disponibelt rum.
Foruden boligen er der også carport på 22 m2.

Her er et hus med mange muligheder, det vil være oplagt til det unge par, seniorerne, hvor børnene er flyttet hjemmefra, eller som investering, til udlejning.

Boligen opvarmes med fjernvarme, det anslåede forbrug, er oplyst af sælger til ca. 12.000 kr.

Grunden er med sine 1.009 m2 udlagt med indkørsel, forhave og dejlig ugenert have, anlagt med græsplæne og hæk beplantet i skel samt træer og bede.

Der er indlagt fiberbredbånd i huset.

Nuværende ejer har benyttet boligen til udlejning og har aldrig haft besvær med at få gode lejere. Huslejen har været 4.000 kr. pr. måned og 300 kr. for vand.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605664
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.009 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.017 kr.
Pris/m²
3.391 kr.
Pris
295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.697 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.349 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00