Villa fra EDC

Harrenorvej 1, Harre

7870 Roslev

795.000 kr.

4/2 rum, 144 m²

Velholdt villa i grønne omgivelser

Boligen fordeler sig på 3. plan, der alle besidder mange gode rum, løsninger og kvaliteter. Stueplanet indeholder; entre, hvorfra der er indgang til toilet med el-gulvvarme. Køkken i lyse elementer, med alt i hårde hvidevarer og stor vinkelstue, med gulvplads til både spi­se­bord­s­sæt­tet til gæster, samt de mere behagelige møblementer. Loftetagen besidder; rummelig tv-stue/multirum, i denne kan der indrettes ekstra værelse hvis nødvendigt. Desuden er der 2 værelser, begge i meget anvendelige størrelser. Kælderen har; to store disponible rum og bru­se­ba­de­væ­rel­se, med to brusere og lyst bord­ar­ran­ge­ment. Endvidere teknikrum, der også kan benyttes til opbevaring. Alle vinduer i beboelsen er udskiftet til plast, med undtagelse af et.

På denne ejendom, er der rige muligheder for, at nyde solens stråler. Fra den store kvist på 1. sal, er der udgang til rummelig altan. Fra stueplanet er der anlagt én stor fliseterrasse og solhjørne med læmur. Sommeren der desværre får en brat ende her i Danmark, kan forlænges om både foråret og efteråret i udestuen, der er delvis sammenbygget med beboelsen.

Til ejendommen hører der dobbelt garage på 35 kvm. I forlængelse heraf værksted og grovkøkken, hvorefter der er ekstra indgang til beboelsen.

Logistisk er denne placering også ideel, det tager blot 10-15 min til både Skive og Nykøbing Mors. Meget kort herfra stopper bussen også på sin rute.

Boligen opvarmes med varmepumpe (luft til vand), hvortil strømmen til drift langt hen ad vejen produceres af sol­cel­le­an­læg­get ifølge sælger. Forbruget til varme og strøm er af sælger oplyst til ca. 6.700 p.a. Sol­cel­le­an­læg­get producerer omtrentlig 6.000 kWh om året.

Kom med ud og oplev hele stedet, vi står klar til at byde jer velkommen allerede nu!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78603590
Boligareal
144 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.494 m²
Antal etager
3
Byggeår
1959
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
887 kr.
Pris/m²
4.392 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-18,00 %
Liggetid
2408 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.618 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.671 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00