Villa fra EDC

Iver Krabbes Vej 9, Breum

7870 Roslev

595.000 kr.

5/3 rum, 148 m²

Superdejligt og velholdt villa - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale

Præsentabel og særdeles velholdt villa beliggende med natur-omgivelser direkte op til åbne marker, hvorover der er skøn udsigt.
Endvidere kort afstand til skole, idræt samt indkøb. Fra Breum er der kun ca. 15 km til Skive, hvortil der jævnlig går busser, og der er kort afstand til fjorden. Boligen ligger i hyggeligt og børnesikkert boligområde - i bunden af blind villavej.
Grunden er på 995 m² og udlagt med flisebelagt indkørsel til garage, flisebelagt solterrasse og resten er udlagt som velplejet prydhave og i øvrigt som græsarealer.

Huset er opført i år 1973 og har i dag et samlet boligareal på 148 m² + dejlig havestue på 20 m². Herforuden garage og udhus på i alt 32 m². Huset er opført i røde blødsten, med sort eternittag. Der er velisoleret med 300 mm på loft. Opvarmes med naturgas og størstedelen af vinduer og døre er af nyere dato. Alt fremtræder pænt og særdeles vel­ved­li­ge­holdt.

Indeholder lys entre/vindfang med adgang til dejlig og indbydende fordelingsgang med flotte skifferklinker. For­de­lings­gan­gen går videre ned til væ­rel­ses­af­de­lin­gen tre værelser, soveværelse samt stort, lyst renoveret badeværelse med bruseniche og hvidt inventar. Fra for­de­lings­gan­gen er der ligeledes adgang til køkken og stue.
Køkkenet er med hvidt inventar med fyldningslåger og fin spiseplads til familien. Fra køkkenet er der adgang til praktisk bryggers med gasanlæg og plads til tørre- og vaskemaskine.
Stuen er i vinkel med skøn opholdsstue med stort vinduesparti i gavlen, og dermed dejligt lysindfald; i spi­sestu­e­af­snit­tet er der stort vinduesparti med skydedør ud til skøn havestue med dejlig udsigt til åbne marker.

Et virkelig pænt hus til lav husleje, som vi ser frem til at fremvise for jer.

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
71504382
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
995 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.141 kr.
Pris/m²
3.742 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.501 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.782 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem - ramme om livet

Hjem er en forbindelse mellem den fysiske bolig og mennesket - et hjem opstår ikke uden denne forbindelse. At skabe et hjem er noget vi ikke kan lade være med - med EDC Skive finder du hjem

Asbjørn Møller Nielsen

Ejendomsmægler, Købermægler og Indehaver

amn@edc.dk61 61 56 04EDC Skive

EDC Skive

Nørregade 32 G, 7800 Skive

715@edc.dk97 52 29 00