Åbent hus (kræver tilmelding)
18. juni kl 09.00 - 16.00
25. juni kl 09.00 - 16.00
2. juli kl 09.00 - 16.00

Næsørevej 8, Nees7960 Karby

Villa

6/4 rum
192 m²
C
995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005747
Boligareal
192 m²
Vægtet areal
351 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
15.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1867
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.251 kr.
Pris/m²
2.835 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.407 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.313 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.290 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.796 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.347 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Charmerende landsted på Sydmors

Velkommen til Næsørevej 8 – et charmerende landsted i naturskønne omgivelser på Sydmors
Drømmer du om fred, plads og smukke omgivelser? Så byder Næsørevej 8 på en sjælden mulighed for at erhverve et velholdt landsted med masser af charme, moderne komfort og hele 1,5 hektar jord omkring sig.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1867 og er løbende renoveret og vedligeholdt med respekt for husets historie og sjæl. Resultatet er en ind­flyt­nings­klar bolig, hvor klassiske detaljer går hånd i hånd med nutidens be­kvem­me­lig­he­der. Boligen rummer hele 192 veludnyttede kvadratmeter fordelt på ét plan, hvilket skaber en funktionel og familievenlig indretning.
Ved ankomst mødes du af en stor, grusbelagt gårdsplads med god plads til både parkering og udendørs aktiviteter. Det flotte stuehus i røde mursten fremstår indbydende og velholdt. Indenfor bydes du velkommen i en rummelig entré med adgang til tre gode værelser. Herfra fortsætter boligen til en stor og hyggelig vinkelstue, som danner rammen om familiens samvær. Stuen ligger i åben forbindelse med det charmerende landkøkken, hvorfra der er adgang til både en hyggelig udestue og en overdækket terrasse, der inviterer til afslapning året rundt.
Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers samt boligens soveværelse. Bryggerset leder videre til badeværelset, en fordelingsgang og giver samtidig direkte adgang til garagen, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel.
Udenfor får du masser af plads til at udfolde dine drømme. Den store grund på 1,5 hektar er primært anlagt med græs og giver gode muligheder for mindre dyrehold, eksempelvis et par heste, eller for etablering af køkkenhave, blomsterbede eller andre grønne oaser. I baghaven skaber smukke blomster, træer og beplantning en stemningsfuld ramme, hvor du kan nyde naturen og årstidernes skiften i rolige omgivelser.
Derudover medfølger flere gode udhuse, som kan anvendes til værksted, opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller noget helt fjerde – her er det kun fantasien, der sætter grænser.
Et idyllisk landsted med masser af plads, charme og muligheder – velkommen til Næsørevej 8

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken