Fremvisning
Book en fremvisning

Porskær 408220 Brabrand

Villa

6/4 rum
167 m²
B
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
82205704
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
755 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.130 kr.
Pris/m²
33.110 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.482 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.721 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Ind­flyt­nings­klar ét-plansvilla med sydvendt have

Denne villa på 167 m² fra 2008 samler alle funktioner på ét plan: fem værelser giver plads til både hjemmekontor, gæsteværelse og børneværelser, uden at nichen bliver trang. Rumfordelingen er logisk, så dagligdagens bevægelser føles lette — fra morgenrutinen ved et af badeværelserne til eftermiddagens lektielæsning i køkken-alrummet.

Det store køkken-alrum fungerer som hjemmets naturlige mødested med rig plads til både madlavning og hyggesnak. Fra køkkenområdet er der direkte adgang til træterrassen, så morgenkaffen kan nydes i solen og gryderne hurtigt kan komme ud til grillen ved større måltider. Åbenheden gør det nemt at holde øje med børn og gæster, mens der laves mad.

Den lukkede, sydvendte have får sol det meste af dagen og rummer en stor terrasse med plads til både spisegruppe og loungemøbler. Haven indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, afslapning i solen samt udendørs aktiviteter i private omgivelser.

Huset har to badeværelser, hvilket gør mor­gen­tra­fik­ken mindre hektisk. Carporten på 50 m² giver overdækket plads til flere biler, og det isolerede skur med Clever-lader gør opladning af elbil enkelt og organiseret.

Fra adressen er der korte gåture til skole og daginstitution, og bus­for­bin­del­ser samt dag­lig­va­re­bu­tik­ker ligger tæt på. Kombinationen af et rummeligt hjem og korte afstande til de daglige gøremål gør det enkelt at planlægge en aktiv familiehverdag — uden lange transporttider.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken