Blot få minutters gang fra Marselisborg Skovene, ligger denne eksklusive villa - helt istandsat og med en gennemført tilbygning fra 2019. Beliggenheden er en ønskeplacering for dem, der ønsker fred og ro omkring familielivet men med nærheden til det centrale Højbjerg, herunder indkøb, skole mv., og Aarhus C er kun 10 minutters kørsel væk. Og med skoven få skridt fra ejendommen er der rige muligheder for en aktiv fritid, og som skønt supplement til dette findes kysten blot ca. 1.000 meter fra ejendommen. Der er tillige adgang til ejendommen fra Grumstolsvej 49, hvor der også er etableret en praktisk dobbelt carport.

Det kuperede terrænspring er klassisk forekommende i Skåde, og har givet en naturlig, flot, høj facade mod Grumstolsvej, der samtidig giver privatliv indendørs og udendørs, hvor hverdagen kommer til at foregå på førstesals-niveau. Den sydvestvendte have ligger højt og lyst, og med fin beplantning omkring, der afgrænser det brugbare plæneareal og den hyggelige terrasse omkring huset.

Sælger har foretaget en gennemgribende istandsættelse af ejendommen og prioriteringen af åbne rum og masser af lys fornemmes allerede i entréen, hvor ejendommen åbner sig i to fløje - opholdsrummene og værelsesfløjen. Og man fornemmer hurtigt, at hér er tale om en gennemtænkt plan, gennemført til fulde. Til ejendommen hører der desuden et praktisk værksted og skur. Og haven bidrager til her­lig­heds­vær­di­en med sine flotte stensætninger og grønne varierende beplantning.

En helt oplagt ejendom, hvis I leder efter et hjem i Skåde, hvor der er kræset for både det overordnede indtryk og detaljerne. En skøn beliggenhed kombineret med et helt ind­flyt­nings­klart hus - med hygge og charme indendørs og udendørs, og en skarp, moderne, gennemført designlinje i den helt istandsatte villa.