Åbent hus (kræver tilmelding)
15. juni kl 10.00 - 15.00
16. juni kl 10.00 - 15.00
17. juni kl 10.00 - 15.00

Borgergade 168300 Odder

Villa

3/2 rum
100 m²
D
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83004859
Boligareal
100 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
588 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.310 kr.
Pris/m²
25.560 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.122 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.783 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.741 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.035 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.957 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Central placering i Odder med få minutters gang til bymidte.

Velkommen til dette skønne og nyrenoverede hus, beliggende på en attraktiv adresse i Odder. Her bor du i kort afstand til centrum med indkøb, shopping og hyggelige caféer, samtidig med at du har nem adgang til grønne områder og skov, der indbyder til gåture og udeliv.
Ejendommen ligger på en dejlig, lukket og ugeneret grund på 588 m². Haven er anlagt med fokus på minimal ved­li­ge­hol­del­se, primært med græs og terrasser, hvilket giver dig masser af tid til at nyde udelivet fremfor havearbejde. Her er god plads til både leg og afslapning, og med to gode terrasser er der rig mulighed for at finde solen dagen lang.
Huset byder på 100 veludnyttede kvadratmeter med en moderne og indbydende indretning. Hjertet i boligen er det lyse og åbne køkken-alrum i forbindelse med stuen, hvor de store åbninger skaber et fantastisk lysindfald og en skøn rumfornemmelse. Her er plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig, sydvendt terrasse og haven.
Boligen rummer desuden et flot, nyrenoveret badeværelse, to gode og rummelige værelser samt en hyggelig entré.
Som et ekstra plus får du en god, nyrenoveret kælder med hele 40 m² disponibelt rum samt et nyt bryggers med god op­be­va­rings­plads og plads til både vaskemaskine og tørretumbler - ideelt til både praktiske formål og hobby.
Til ejendommen hører også en ny garage, carport samt et skur med god plads til opbevaring.
Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig i en eftertragtet beliggenhed, perfekt til dig, der ønsker både byliv og natur lige i nærheden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken