Villa fra EDC

Kongshusvej 460, Torrild

8300 Odder

1.295.000 kr.

4/3 rum, 162 m²
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Mulighedernes ejendom på god beliggenhed

Her udbydes en ejendom, hvor I selv kan forestå den endelige renovering og indretning. Der er påbegyndt renovering, og I bestemmer selv slutresultatet. Hidtil har der været en bolig i 1,5 plan på ca. 165 m2, men det endelige resultat står til fri disposition.
Ejendommen er beliggende på stor grund med skærmende bevoksning og alligevel med udsigt til åbne marker og de nærliggende skovområder.
An­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er utallige. Der kan etableres bolig med tilhørende erhverv med værksted, opbevaringsrum, kontor eller bare med god plads til passionerede hobby M/K. Mindre dyrehold er også en mulighed. Det kan også være en god bolig med stor gildesal. Kun fantasien og lovgivningen sætter grænsen.
Der er kort afstand til Odder, og nærsamfundet i Torrild er indenfor gå-/cykelafstand. Skanderborg, Horsens og Aarhus er indenfor kort køreafstand og E45 med adgang til hele verden kan nås på 15 minutter.
Der er mulighed for offentlig transport lige udenfor hoveddøren.
Frister præsentationen til en fremvisning, så ring straks på tlf. 40253061.
Der er indhentet et tilbud på et byggeprojekt med en bolig på 150 m2 og med dobbelt vognly! Forhør nærmere.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003476
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.466 m²
Antal etager
2
Byggeår
1922
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.067 kr.
Pris/m²
6.443 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
648 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.258 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kurt Birger Svit

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

kurt@edc.dk40 25 30 6140 25 30 61EDC Ejendoms Centret

EDC Ejendoms Centret

Beder Landevej 35, 8330 Beder

833@edc.dk86 93 78 33