Åbent hus (kræver tilmelding)
20. juli kl 10.00 - 15.00
21. juli kl 10.00 - 15.00
22. juli kl 10.00 - 10.30

Rådhusgade 728300 Odder

Villa

5/4 rum
124 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83005000
Boligareal
124 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
854 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.313 kr.
Pris/m²
18.388 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.024 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.094 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.741 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.035 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.957 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,7

Charmerende mu­rer­mester­vil­la med masser af sjæl og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Odder

Velkommen til Rådhusgade 72 en smuk og velholdt mu­rer­mester­vil­la, hvor klassisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. Huset er løbende renoveret med respekt for den oprindelige stil, hvilket skaber en bolig med masser af karakter, en hyggelig atmosfære og en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagens gøremål kan klares til fods.
Boligen byder på en indbydende atmosfære med lyse opholdsrum, flotte detaljer og en god planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien og parret, som ønsker god plads tæt på byens liv. Husets hjerte er de hyggelige opholdsrum, hvor familien kan samles omkring hverdagen, mens de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse til haven.
Køkkenet ligger naturligt i sammenhæng med boligens opholdsarealer og danner de perfekte rammer om både hverdag og gæstebesøg. Boligen rummer desuden gode og fleksible værelser samt hele to badeværelser, som gør hverdagen ekstra komfortabel for den moderne familie.
Her får man 196 veludnyttet etagemeter, hvoraf de 72 m2 er kælder med gode disponible rum og badeværelse.
Udendørs venter en dejlig have med skønne ter­ras­se­mil­jø­er. Den overdækkede terrasse på husets bagside bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt, hvor sommeren kan nydes fra de første solstråler til de sene aftentimer - uanset vejret. Haven er nem at holde og giver god plads til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Til ejendommen hører desuden to praktiske haveskure, som giver god op­be­va­rings­plads til haveredskaber, cykler og fritidsudstyr.
Beliggenheden er attraktiv, her er ikke langt til midtbyen med gågade, butikker, caféer og ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport ligger lige i nærheden. Samtidig er der nem adgang til Aarhus, mens den østjyske natur med skov og strand kun ligger en kort køretur væk.
Rådhusgade 72 er en bolig, der emmer af charme, sjæl og kvalitet. En ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la, hvor den klassiske arkitektur er smukt forenet med moderne komfort - klar til at danne rammen om mange nye og gode minder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken