Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 12.00 - 12.30

Trekanten 128305 Samsø

Villa

5/4 rum
152 m²
D
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83204234
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
413 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.489 kr.
Pris/m²
13.664 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.906 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.685 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
0 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.377 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.265 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,5

Stemningsfuldt landsbyhus centralt i Brundby

Velholdt og stemningsfuldt landsbyhus centralt i Brundby, hvor der er kort afstand til både oplevelser og natur. Her får I en bolig, med mange originale detaljer, der kombinerer klassisk ø-charme med en funktionel indretning, som gør det nemt at samle familie og gæster.
Boligen byder på et hyggeligt åbent landkøkken i direkte forbindelse med stuen, med plads til både spiseplads og afslapnings og hvor dagslyset falder naturligt ind fra vinduer og havedør. Her er der god plads til både hverdag og samvær, og fra alrummet er der udgang til en vestvendt terrasse, som forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret. I stueplan findes desuden et lille værelse, badeværelse med bruser og et separat toilet. Derudover er der entré med trappe til 1. sal og 2 disponible rum, hvoraf det ene bruges som bryggers og det andet som opbevaringstum. Der er gulvvarme i stueplan, med undetagelse af 2 disponible rum og huset varmekilde er fjernvarme. På 1. sal er der fint repos. tre gode værelser og hems der er i åben forbindelse udover stuen, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Grunden er anlagt med have bag huset, hvor der er plads til ophold og leg i rolige omgivelser. Terrassen ligger ugeneret og indbyder til ophold i eftermiddags- og aftensolen. Foran ejendommen er der gode par­ke­rings­for­hold og udsigt til landsbylivet.
Beliggenheden i Brundby giver nem adgang til lokale faciliteter og oplevelser. Inden for kort afstand finder I både legeplads, naturområder og kulturtilbud, herunder Brundby Rockhotel med helårs aktiviteter. Samtidig er der blot få kilometer til Ballen med hyggeligt havnemiljø, strand og spisesteder. Huset udlejes via Feriepartner Samsø og har god ud­lej­nings­ind­tje­ning og man skal respektere de allerede indgået aftaler, kontakt mægler for yderlig information.

En bolig med en central placering på Samsø, hvor afstandene er korte, og mulighederne mange.
******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af huset?*****
Hvis I ønsker at udleje huset eller få et indblik i hvad huset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Samsø ApS et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det
lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Samsø. Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken