Åbent hus (kræver tilmelding)
10. august kl 11.00 - 17.00
11. august kl 09.00 - 17.00
12. august kl 10.00 - 17.00

Kirkevænget 648310 Tranbjerg J

Villa

6/4 rum
136 m²
D
3.799.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83102798
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.891 kr.
Pris/m²
27.529 kr.
Pris
3.799.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.387 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.534 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Super charmerende og indbydende familievilla

Velkommen til en ind­flyt­nings­klar familievilla med charme, lys og et skønt udeunivers
I det attraktive Kirkevænget finder I denne særdeles velholdte og charmerende villa, hvor løbende mo­der­ni­se­rin­ger er kombineret med en varm og indbydende atmosfære. Her får I en bolig, der er lige til at flytte ind i – med lyse rum, flotte gulve og hvide lofter, som skaber en gennemgående følelse af kvalitet og rummelighed.
Boligen er ideel til familien og rummer fire gode værelser samt et skønt opholdsmiljø, hvor den store, lyse stue smelter sammen med alrummet og det stilrene JKE Design-køkken i en funktionel U-form. De åbne opholdsrum danner de perfekte rammer om både hverdagens samvær og festlige lejligheder, mens udgangen til terrassen skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Hjemmet byder desuden på et praktisk gæstetoilet og et rummeligt badeværelse med bruseniche og fint HTH-bademøbel. Fra entréen og for­de­lings­gan­gen er der adgang til et stort bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter og god op­be­va­rings­plads – en praktisk detalje, der gør hverdagen nemmere.
Udendørs venter en have, der er skabt til at blive nydt. Den store sydvendte terrasse, som delvist er overdækket, indbyder til lange sommeraftener, mens den ugenerede have giver plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder i grønne omgivelser. Hertil kommer udhuse, en flot stenbelagt forhave og en garage, som fuldender hel­heds­ind­tryk­ket.
Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Tranbjerg Sø, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Her får I en skøn kombination af rolige omgivelser, naturskønne oplevelser og en hverdag, hvor alt det nødvendige er lige ved hånden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken