Villa fra EDC

Østervænget 21, Voldum

8370 Hadsten

1.495.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 12:00 - 17:00

Dejlig familievilla i det aktive Voldum

Hvis du ønsker dig en stor familievilla i den aktive landsby Voldum, hvor der er en velfungerende fri-skole, indkøb, børnehave, dagplejere, ungdomsskole og meget andet. Voldum er en aktiv landsby, hvor der sker en masse - specielt den skønne om­kring­lig­gen­de natur er værd at nævne. Her er gode gå og løbestier. Du kan læse meget mere om hvad Voldum har at byde på, her: www.voldumnet.dk. Vil du have dine børn i alm. folkeskole, kører skolebussen hele vejen til Hadbjerg Skole - lige forbi Voldum Friskole, hvor den selvfølgelig også stopper.

Når du kører din bil ind i carporten, kan du gå tørfodet ind i villaens bryggers hvor mange at hverdagens opgaver kan udføres i ro og mag. Dernæst fortsætter vi ind i det lyse køkken med plads til de helt store gastronomiske udfoldelser. Fra køkkenet er der åben forbindelse ind i husets stue, der med sin vinkel skaber en naturlig opdeling i spisestue og dagligstue. De lyse gulve og vinduespartiet fører lyset ind i rummet, og glasdøren inviterer os ud i udestuen som giver os mulighed for at nyde haven på begge sider af sommersæsonen.
I stuen kan hele familien samles til et brætspil ved spisebordet, en god film ved tv-hjørnet eller småkagebagning ude i køkkenet.
Fra villaens entré kommer du ind i den indbydende entré som har trappe op til 1. sal, Fra entreen kan du tilgå husets badeværelse, som er moderne og stilrent, med gulvvarme, lyse elementer og New York’er brusevæg. Du kan også tilgå stueetagens værelse, som er fint og regulært, fint til børneværelse eller hjemmekontor.

På 1. sal er der 2 store værelser som kan deles op i flere, her er også kontor og et lidt mindre, som eks. kunne fungere som walk-in eller man kunne vælge at etablere et ekstra badeværelse.
Her på Østervænget 21 hører der en god garage med, samt et redskabsrum, et stort værksted med højt til loftet. Her kan man hygge sig med at makke bil, og liften er der plads til.

Vil du have et godt hus til fornuftige penge, så tag med på Østervænget 21 i Voldum!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703618
Boligareal
157 m²
Kælder
76 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.720 kr.
Pris/m²
7.293 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.853 kr.
Læs mere om boliglån

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00