Villa fra EDC

Randersvej 591, Spørring

8380 Trige

2.500.000 kr.

4/3 rum, 241 m²

Nedlagt landejendom mellem Aarhus og Randers

BUDRUNDE med budfrist den xx-xx-2024 klokken 12:00 - den oplyste udbudspris er vejledende mindstepris - bud kan ikke afgives via edc.dk.

For Aarhus Kommune udbydes denne store og velbeliggende ejendom Randersvej 591 i Spørring i budrunde. Ejendommen ligger ved den gamle hovedvej på blind stikvej direkte ved grønt område.

Der er mulighed for besigtigelse af ejendommen til åbent hus følgende datoer:

Nærmere tidspunkt følger

Husk at registrere din tilmelding til åbent hus her på hjemmesiden.

Ud­buds­ma­te­ri­a­le, tilbudsblanket mv. kan rekvireres hos ejendomsmægler.

Denne rød­sten­se­jen­dom med hovedhus fra 1872 er en drøm for familien der søger masser af plads. Ejendommen byder på et boligareal på hele 241 m2, plus staldbygninger m.m. Beliggende på den store grund, giver det mulighed for en masse udendørs aktiviteter.

Inde i ejendommen vil du blive mødt af en lys entré, der fører ind i en stor stue med masser af naturligt lys. Der er også mulighed for en separat spisestue, der er perfekt til formelle middage og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Køkkenet er rummeligt med masser af naturligt lys, hvilket går igen ved hele ejendommen. Badeværelse og store værelser der evt. kan deles.

Udenfor vil du elske den store have, der er perfekt til børn og voksne, der ønsker at nyde det gode vejr. Der er også en hyggelig terrasse, der er ideel til udendørs spisning og underholdning.

Beliggenheden er også fantastisk. Spørring er en mindre by i Østjylland, der tilbyder masser af grønne områder. Nem adgang til motorvejen. Desuden også god mulighed med offentlig transport til Aarhus m.m.

Kort sagt, Randersvej 591 er en ejendom der tilbyder masser af muligheder, plads, komfort og be­kvem­me­lig­he­der. Hvis det kunne være noget for dig, så kom ud og oplev ejendommen på et af de fastsatte tidspunkter.

Tilbud afgives på særligt udformet tilbudsblanket og sendes anbefalet eller overbringes i lukket kuvert mærket ”Bud på Randersvej 591, 8380 Trige” til:

EDC Poul Erik Bech
Rosenvangs Allé 145
8270 Højbjerg

inden xx.xx.2024 klokken 12.00.

Tilbud, der ikke er afgivet på udleveret tilbudsblanket, og tilbud, der ikke angiver en fast kontantpris, indeholder forbehold eller kontantpris på andre vilkår end anført i ud­buds­ma­te­ri­a­let, vil ikke komme i betragtning. Tilbuddet skal lyde på et præcist kontant beløb.

Indtil salget er gennemført er købstilbuddene fortrolige. Først efter salget kan det af sælger accepterede tilbud og købers navn offentliggøres.

Sælger kan forkaste alle indkomne tilbud. For videre information om håndtering af bud, henvises til ”Bekendtgørelse nr. 396 af 03 marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme”.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82703400
Boligareal
241 m²
Vægtet areal
241 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
7.631 m²
Antal etager
1
Byggeår
1872
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.513 kr.
Pris/m²
10.373 kr.
Pris
2.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.316 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.534 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kim Nymark

Afdelingsleder, ejendomsmægler og valuar, MDE

kny@edc.dk23 22 07 3058 58 70 12EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Rosenvangs Alle 145, 8270 Højbjerg

827@edc.dk86 27 15 33