Åbent hus (kræver tilmelding)
17. maj kl 10.00 - 12.00

Toftkærvej 4, Vitten8382 Hinnerup

Villa

5/4 rum
185 m²
D
4.350.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83803559
Boligareal
185 m²
Kælder
217 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.606 kr.
Pris/m²
23.514 kr.
Pris
4.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.480 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.779 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.987 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.131 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.220 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,8

Familievilla på stor grund i idylliske omgivelser!

Velkommen til en helt ekstraordinær ejendom, smukt beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i Vitten. Her får du en gennemtænkt planløsning med fire gode værelser, en rummelig og lys stue samt et indbydende køkken-alrum. Alt sammen suppleret af en imponerende udestue på hele 36 m² indrettet i hyggelig jagtstuestil, som skal opleves på egen hånd. Ejendommen ligger desuden på en stor grund på over 3.200 m² med masser af plads til både leg, afslapning og udeliv.
Fra den indbydende entré åbner boligen sig elegant op mod både den lyse dagligstue og det rummelige køkken-alrum. Den store, lyse stue byder på flotte, velholdte flet­par­ket­gul­ve og store vinduespartier, som sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. Her er rigelig plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseafdeling, og fra stuen er der en dejlig udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur, som skaber en rolig og afslappende atmosfære.
Boligen rummer desuden en rummelig kælder med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her finder du flere disponible rum, der egner sig perfekt til opbevaring, værksted, hobbyrum eller måske et hjemmekontor – kun fantasien sætter grænser.
Til ejendommen er der to garager med god plads til biler, opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Udendørs venter flere hyggelige ter­ras­se­om­rå­der med udsigt over marker og by, som gør det muligt at nyde udelivet fra morgenkaffen i solen til lange sommeraftener i fredelige omgivelser.
Vitten er i sig selv et roligt og naturskønt område, hvor man får følelsen af at bo tæt på naturen, men stadig med hverdagens nødvendigheder inden for kort afstand. Her er gode stisystemer, åbne landskaber og masser af luft omkring sig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken