Fremvisning
Book en fremvisning

Gåsebakken 43, Ugelbølle8410 Rønde

Villa

4/3 rum
119 m²
A2010
2.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105505
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
301 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
A2010
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.058 kr.
Pris/m²
23.513 kr.
Pris
2.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.248 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.169 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.726 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Moderne og ind­flyt­nings­klar bolig i tre plan

Velkommen til Gåsebakken 43 i Ugelbølle – et ind­flyt­nings­klart og moderne dobbelthus i forskudte plan med en skøn kombination af funktionalitet, lys og hyggelige uderum. Her får du en velindrettet bolig med hele tre niveauer, som skaber en spændende og dynamisk rumfornemmelse, samtidig med at hjemmet føles både praktisk og indbydende.
Boligen byder velkommen via en flot entré med gar­dero­be­løs­ning og god op­be­va­rings­plads. Herfra træder man ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – det åbne køkken/alrum, hvor store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og skaber en tæt forbindelse til terrassen udenfor. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med gode arbejdsflader og plads til både hverdag og gæster.
I stueplanet findes desuden toilet kombineret med bryggers samt adgang til boligens forskudte plan, der giver en spændende opdeling mellem opholdsrum og værelser. På det nederste niveau finder man to gode værelser samt et badeværelse – ideelt til børneafdeling, gæster eller hjemmekontor. Fra værelserne er der direkte adgang og udsyn til den store terrasse og haven.
Øverst i boligen ligger den hyggelige stue med loft til kip og en skøn rummelig atmosfære samt et værelse. Her strømmer lyset ind, og fra stuen er der udgang til altan, hvor man kan nyde udsigten og de rolige omgivelser.
Udendørs venter et dejligt og privat havemiljø med stor solrig terrasse, velafskærmet have og plads til både afslapning, grillmiddage og leg. Den grønne beplantning omkring haven skaber en fredelig oase med masser af privatliv. Til boligen hører desuden et praktisk skur med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Her bosætter man sig i attraktive Ugelbølle – tæt på natur, skole, indkøb og med kort afstand til både Rønde og Aarhus. En bolig, der passer perfekt til både familien, parret eller dem, der ønsker noget ud over det sædvanlige.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken