Fremvisning
Book en fremvisning

Vorregårdsparken 13, Ugelbølle8410 Rønde

Villa

3/2 rum
100 m²
A2015
3.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105593
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
702 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.468 kr.
Pris/m²
32.980 kr.
Pris
3.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.784 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.207 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.726 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Moderne villa fra 2017 med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Vor­re­gårds­par­ken 13 - en ind­flyt­nings­klar og moderne villa fra 2017, hvor kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, en gennemtænkt planløsning og nem ved­li­ge­hol­del­se går hånd i hånd. Her får I en bolig, der passer perfekt til både den lille familie, parret eller seniorerne, som ønsker en hverdag med mindre arbejde og mere tid til at nyde livet.
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og giver en glidende overgang til de solrige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor sommerdagene kan nydes fra morgen til aften.
Hjemmet rummer to gode værelser, et stilrent badeværelse samt et praktisk entré-/bryggersområde med god op­be­va­rings­plads - en funktionel indretning, hvor hverdagen bliver både nem og overskuelig.
Udendørs fortsætter de gode rammer med en flot, overskuelig grund, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se. De store flisebelagte arealer giver plads til både afslapning, grillaftener og hyggelige stunder, mens det separate udhus sikrer ekstra op­be­va­rings­plads. Her er god plads til bilen på egen indkørsel, og haven er anlagt, så den er let at holde året rundt.
Beliggenheden er samtidig et stort plus. Vor­re­gårds­par­ken ligger i et roligt og attraktivt kvarter i Ugelbølle med kort afstand til daginstitution, skole, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er der kun få minutters kørsel til Rønde, mens Aarhus nemt nås på omkring en halv time - perfekt for pendleren, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med nærheden til byen.
En moderne bolig med høj komfort, lave ved­li­ge­hol­del­ses­krav og en beliggenhed, der gør hverdagen let.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken