Velkommen til en spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende i Sall, blot ca. 3 km fra Hammel. Ejendommen består af 3 selvstændige lejemål og tilbyder en samlet årlig lejeindtægt på ca. 180.000 kr. ekskl. forbrug, hvilket gør den særdeles interessant for investoren, der søger et stabilt afkast. Ejendommen er lige nu besat af gode lejere i alle 3 lejemål.
Ejendommen er opdelt i to bolig-enheder i Borgergade 24 samt en selvstændig bolig i Borgergade 22. Boligerne fremstår med funktionelle planløsninger.
Lejemål 1 er beliggende i stueplan på Borgergade 24 og udgør 88 m² med i alt 4 værelser samt badeværelse. Boligen indeholder entré med adgang til køkken og badeværelse samt flere gode og regulære værelser, der giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Lejemål 2 er placeret på 1. sal og udgør 77 m² med 3 værelser og badeværelse. Her får man en velindrettet bolig med entré, køkken, stue samt to værelser. Stuen har en god størrelse og giver plads til både spise- og op­holds­af­de­ling.
Herudover rummer ejendommen et selvstændigt lejemål på Borgergade 22 på 89 m² med 3 værelser og badeværelse. Boligen er indrettet som et klassisk enfamiliehus med entré, køkken, stue samt et soveværelse. Derudover fremgår disponible rum og værksted, som bidrager med ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Samlet set er der tale om en veldisponeret in­ve­ste­rings­ejen­dom med tre separate lejemål og et samlet boligareal på 254 m². Kombinationen af forskellige boligtyper, en attraktiv placering tæt på Hammel og en stabil lejeindtægt gør ejendommen til et solidt in­ve­ste­rings­valg.
Kontakt EDC Hammel for en fremvisning.