Velindrettet og klassisk étplansvilla med en gennemtænkt planløsning, som henvender sig bredt til både børnefamilien, seniorparret eller køberen, der ønsker en funktionel bolig med overskuelige rammer. Ejendommen rummer 134 velindrettede m2 og er beliggende på en 778 m² stor grund. Huset er opført i 1978 i mursten med beton tegltag.
Man bydes velkommen i et praktisk bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og garderobe. Herfra er der adgang til fordelingsgang, som forbinder boligens rum på en naturlig og effektiv måde.
Boligen rummer tre gode og regulære værelser, som gør huset særdeles velegnet til børnefamilien eller til køberen, der ønsker kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er fra 2018 og fremstår særdeles velholdt.
Husets rummer et stort moderniseret køkken/alrum som er det naturlige samlingspunkt i huset. Det ligger i åben forbindelse med den meget store stue, hvorfra der er udgang til en skøn terrasse og resten af haven.
Til ejendommen hører en god, muret garage, som giver rig mulighed for både parkering og værkstedsplads, samt et separat udhus til yderligere opbevaring. Det gør ejendommen særligt attraktiv for køberen, der har behov for ekstra plads til hobby, værktøj eller fri­tidsak­ti­vi­te­ter.
Ejendommen er beliggende på en attraktiv adresse i Hammel, hvor du har skole og institutioner lige i baghaven. Hammel er en attraktiv by med et godt lokalmiljø og en velfungerende hverdag. Byen byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør området særligt interessant for børnefamilier. Samtidig er der et aktivt foreningsliv og gode fri­tids­mu­lig­he­der, som skaber en stærk lokal forankring.
Hammel har desuden en central beliggenhed med nem adgang til større byer som Aarhus, Viborg og Silkeborg, hvilket gør det oplagt for pendleren, der ønsker en roligere base uden at give afkald på til­gæn­ge­lig­he­den til byernes arbejdspladser og tilbud. Samtidig får man naturen tæt på med skovområder og grønne omgivelser i nærheden, som indbyder til gå- og løbeture.