Beliggenheden er helt unik, tilbagetrukket fra vejen og med Lading sø og skovene i ”baghaven”. Ejendommen rummer 87 veludnyttede og renoverede kvadratmeter bolig, oprindeligt opført i 1877. Her får du en ind­flyt­nings­klar 1-plans villa med et minimum af vedligehold.
Planløsningen er gennemtænkt og moderne i sin måde at samle hjemmets funktioner på. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken/alrum, som ligger i direkte forbindelse med stuen. Her skabes en skøn sammenhæng mellem madlavning, samvær og afslapning - et sted, hvor både hverdag og gæster får de bedste rammer. Fra køkken-alrummet er der udgang til den store terrasse, hvor sommerdage og lune aftener kan nydes i fulde drag.
Boligen rummer foruden køkken, stue alrum et godt badeværelse og et stort soveværelse med tilhørende walk-in. Walk-in vil nemt kunne omdannes til endnu et værelse, kontor eller hvad man nu har behov for i hverdagen. Til boligen hører også et bryggers hvortil der er egen indgang. Her er der plads til både va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring.
Udenfor venter en grund på hele 1.063 m², hvor mulighederne er mange. Her er der plads til leg, haveprojekter, afslapning og udeliv - alt sammen omgivet af den fredelige natur, som kendetegner området. Det er et sted, hvor du kan trække vejret dybt og nyde stilheden, samtidig med at du stadig er inden for overskuelig afstand af hverdagens nødvendigheder.
Til ejendommen hører desuden en garage, som giver ekstra plads til både parkering, hobby og opbevaring.
Lyngballevej 10 har en placering, der både er tæt på Hammel, Sabro og ikke mindst Aarhus samt E45. Her er nem adgang til offentlig transport og skolebus til Hammel. Ejendommen ligger desuden i gåafstand til både børnehave/vuggestue og for­sam­lings­hu­set i Lading.
Lyngballevej 10 er kort sagt boligen til dig, der drømmer om et hjem med karakter, ro og nærvær - hvor rammerne er overskuelige, men mulighederne mange. Her er plads til at leve livet i eget tempo og skabe et hjem, der føles helt rigtigt fra første øjeblik.