· Tag fra 2022
· Ind­flyt­nings­klar bolig uden røde anmærkninger i til­stands­rap­por­ten
· 4 store værelser og 2 badeværelser
· Central beliggenhed tæt på hverdagens fornødenheder
Velkommen til en bolig, hvor moderne komfort, gennemtænkte løsninger og masser af plads går hånd i hånd. På Svinget 8 får I en ind­flyt­nings­klar villa, der løbende er vedligeholdt og fremstår lys, indbydende og klar til at danne rammen om familielivet i mange år frem. Ejendommen har nyere separeret kloaksystem, ført til skelbrønd, hvor rottespærre er monteret.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor det stilrene egetræskøkken byder på masser af bordplads og opbevaring. Her er god plads til både madlavning, lektier og hyggelige stunder omkring spisebordet, mens de store vinduespartier og den direkte udgang til terrassen skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udeliv.

Fra alrummet fortsætter boligen ind i den imponerende opholdsstue, hvor loft til kip, store vinduespartier og et fantastisk lysindfald giver en helt særlig rumfornemmelse. Her er plads til både den store sofagruppe og familiens hyggelige aftener, mens udsigten til haven følger jer året rundt.

Planløsningen er særdeles familievenlig med et værelse i stueplan, et praktisk bryggers med god skabsplads og et badeværelse. Boligen byder desuden på gulvvarme i stue, køkken, gang, bryggers og begge badeværelser, hvilket sikrer en behagelig komfort i hverdagen. På førstesalen venter yderligere tre rummelige værelser, hvoraf det store soveværelse har walk-in-closet, ligesom etagen også rummer endnu et lækkert badeværelse samt et disponibelt kontor – perfekt til hjem­me­ar­bejds­plads eller hobbyrum.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Den store, aflukkede have er smukt anlagt med grøn plæne, flotte bede og drivhus, mens de flere ter­ras­se­mil­jø­er gør det let at finde både sol og skygge dagen igennem. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt og skaber de perfekte rammer om grillaftener og hyggelige sammenkomster med familie og venner.

Ejendommen fuldendes af en carport med tilhørende værksted/skur samt en stor, velanlagt indkørsel med god plads til parkering. Carportens tag blev renoveret i 2018 med nyt tagpap.

Beliggenheden er samtidig svær at sætte en finger på. Her bor I centralt i Kolind med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og letbanen, som giver nem forbindelse til både Grenaa og Aarhus. Samtidig er I tæt på skov, natur og Djurslands mange oplevelser.