Åbent hus (kræver tilmelding)
30. august kl 09.15 - 10.00
31. august kl 10.00 - 17.00
1. september kl 10.00 - 17.00

Enghavevej 268600 Silkeborg

Villa

4/3 rum
128 m²
C
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86005110
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
975 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.079 kr.
Pris/m²
32.023 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.652 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.171 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Ind­flyt­nings­klar villa i Alderslyst på rolig beliggenhed

På Enghavevej 26 i Alderslyst ligger denne velindrettede villa på 128 m², placeret på en 975 m² stor og meget privat grund. Her kombineres en rolig og grøn beliggenhed med kort afstand til både Silkeborg Langsø og bymidten, mens huset fremstår ind­flyt­nings­klart efter en gennemgribende indvendig renovering.

Boligen rummer tre gode værelser og en funktionel planløsning med plads til både familieliv og hver­dags­ru­ti­ner. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor et stort ovenlysvindue tilfører rummet et særligt flot lysindfald. Herfra er der en god sammenhæng til den store vinkelstue, som giver plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Stuen er samtidig så rummelig, at der er mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Dertil kommer bryggers og et badeværelse, og der er gulvvarme i huset.

Udenfor venter en stemningsfuld og ugeneret have, som er indrettet med hjælp fra en havearkitekt. Beplantningen og havens forskellige opholdsarealer skaber flere hyggelige kroge, hvor solen og udelivet kan nydes i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden carport.

Beliggenheden i Alderslyst gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Silkeborg Langsø ligger i gåafstand og indbyder til gå- og løbeture langs vandet, mens Silkeborg Torv og byens mange tilbud ligeledes kan nås til fods. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvilket gør boligen attraktiv for pendlere.

Enghavevej 26 er kort sagt en renoveret og funktionel villa med 128 veludnyttede kvadratmeter, en privat have og en beliggenhed, der forener natur, byliv og gode trans­port­mu­lig­he­der.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken