EDC har fornøjelsen af at byde dig velkommen til Løvfaldsvej 3, en velholdt og indbydende bolig beliggende i det attraktive Skærbæk. Her får du en hverdag omgivet af naturskønne omgivelser og samtidig kort afstand til alt det, du har brug for i dagligdagen.

Området byder på skøn natur lige uden for døren, herunder den idylliske skov med den Kunstige Sø. For de aktive er Gjern Banesti en oplagt mulighed, hvor du trygt og naturskønt kan cykle hele vejen til Silkeborg på cirka 4 kilometer. Også Gudenåen ligger i nærheden, og via trækstien kan du nyde lange gå eller cykelture, eksempelvis helt ud til Svostrup Kro.

I nærområdet finder du både indkøb ved den lokale Rema 1000, dag­in­sti­tu­tio­ner med både børnehave og vuggestue samt en velfungerende skole med hal og sport­s­fa­ci­li­te­ter. Skærbæk er kendt for sit gode foreningsliv og stærke fællesskab, hvor både børnefamilier og ældre skaber en tryg og levende atmosfære.

Når du ankommer til Løvfaldsvej 3, mødes du af en klassisk og præsentabel gulstensvilla opført i 1966. Boligen fremstår yderst velholdt, og det er tydeligt, at der er lagt vægt på kvalitet og gode materialer gennem hele huset.
I 1979 blev boligen udvidet med en tilbygning, som i dag fungerer som en rummelig og lys stue. De to trin op til tilbygningen skaber en spændende dynamik, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald.
Boligen rummer i alt 168 kvadratmeter og har en god planløsning med spisestue og tre værelser. Det ene værelse har tidligere været opdelt i to og kan nemt genetableres. Derudover får du et hyggeligt køkken og et praktisk bryggers med loftlem.
Huset er løbende forbedret med blandt andet efterisolering af loftet og udskiftning af vinduer i 2011, hvilket bidrager til et flot energimærke C. Badeværelset er også renoveret og fremstår pænt og indbydende.

Udendørs finder du en carport, et værksted samt et ekstra opbevaringsrum. Haven er hyggelig og byder på flere gode kroge, hvor du kan nyde solen dagen igennem.
Lyder Løvfaldsvej 3 som dit næste hjem, så kontakt EDC allerede i dag for en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk