Åbent hus (kræver tilmelding)
30. maj kl 11.00 - 12.00

Marienlystvej 30, Virklund8600 Silkeborg

Villa

6/5 rum
305 m²
C
6.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307923
Boligareal
305 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
338 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.142 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1979
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.599 kr.
Pris/m²
20.399 kr.
Pris
6.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
345.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.341 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.928 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Fantastisk udsigtsvilla i Virklund med privat pool & træningsrum

Drømmer du om at vågne op til udsigten over Silkeborgs smukke skove, privat pool, eget træningsrum og have følelsen af at være på ferie når du kommer hjem fra arbejde? Så læs med her. For enden af en lukket vej i det populære Virklund ligger en bolig der er ud over det sædvanlige. En stor og lys entre byder dig velkommen og fungerer samtidig som fordelingsgang. Herfra går du ind i et stort og lyst køkken-alrum med kogeø og viktualierum. Der er panoramaview ud over skoven og du bliver draget af udsigten og kan på tætteste hold følge årstidens konstante farveskifte med det kuperede landskab i baggrunden. Fra alrummet er der udgang til en fantastisk træterrasse med indbygget pool. I forlængelse af alrummet kommer den hyggelige stue. Der er mellem alrum og stue en lækker gaspejs som ved et tryk giver dig ekstra varme og hygge på de kolde vinterdage. Der er 4 store værelser (mulighed for opdeling, så der kan nemt blive 5) samt et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se og bryggers. Herudover er der en luksuriøs for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse som også har direkte udgang til terrassen. Garagen er forvandlet til et træningsrum, men der er elektrisk port hvis du vil anvende garagen til biler. I haven er der god plads til boldspil, trampolin, bålsted og leg.

Der er gå- og cykelafstand til skole, dag­lig­va­re­ind­køb, skoven og søen. Alt sammen indenfor en radius af blot 1000 meter.
I Virklund kan man bryste sig af at have et rigtig godt foreningsliv med et mangfoldigt udbud af sportsgrene. Området i og omkring Virklund er kuperet og giver gode muligheder for mountainbike, løbeture og andre na­tu­ro­p­le­vel­ser. På 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby. Der er ligeledes nem adgang til Motorvejen mod Aarhus og Herning.

Denne villa skal opleves - Book din fremvisning i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken