Fremvisning
Book en fremvisning

Østre Allé 34, Søholt8600 Silkeborg

Villa

5/4 rum
178 m²
A2015
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307947
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
723 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2015
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.189 kr.
Pris/m²
35.108 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.468 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.648 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Moderne etplansvilla i attraktive Søholt – nybygget

I det eftertragtede Søholt-kvarter finder I denne flotte, nyopførte etplansvilla på 178 m², hvor moderne komfort, gennemtænkt indretning og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd. Her bor I tæt på institutioner, indkøb, mo­tor­vejs­net­tet og nogle af Silkeborgs smukkeste naturområder langs Langsøen.
Villaen er opført i smukke mørkerøde, changerende tegl, som tilfører boligen et tidløst og eksklusivt udtryk. Til ejendommen hører desuden en dobbelt carport, og boligen byder på både praktisk bryg­ger­sind­gang og en indbydende hovedentré.
Planløsningen er særdeles velfungerende og skabt til den moderne familie. I den ene ende af huset findes tre gode værelser, badeværelse og bryggers. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue, hvor lys og rummelighed skaber de perfekte rammer for både hverdagsliv og gæstebesøg. I den modsatte ende ligger en privat masterafdeling med walk-in-closet og eget badeværelse.
Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn, rummelig træterrasse mod vest, hvor de lange sommeraftener kan nydes i fulde drag. Haven vender mod sydvest og giver optimale solforhold dagen igennem. Samtidig er grunden attraktivt placeret med naboer på kun én side og et stisystem på den anden, hvilket skaber både luft, privatliv og en særlig ro.
Beliggenheden for enden af vejen giver et trygt og fredeligt miljø med minimal trafik. Lige på den anden side af stien finder I områdets legeplads, og samme stisystem fører direkte ned til Trækstien og Langsøen, hvor na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne venter lige uden for døren.
Her får I en sjælden mulighed for at overtage en moderne kvalitetsvilla med alle de fordele, et nybygget hjem tilbyder – kombineret med en attraktiv placering i et veletableret og særdeles eftertragtet kvarter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken