Fremvisning
Book en fremvisning

Gl Skolevej 36, Demstrup8620 Kjellerup

Villa

4/4 rum
170 m²
C
1.425.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105571
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
9.320 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.895 kr.
Pris/m²
7.745 kr.
Pris
1.425.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.758 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.216 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Velholdt og ugeneret landvilla

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af plads og muligheden for et liv tæt på naturen?
På Gl. Skolevej 36 finder du en velholdt villa på 170 m², smukt beliggende på en stor, ugeneret grund på hele 9.320 m² – perfekt til dyrehold, til dig der gerne vil være selvforsynende eller blot ønsker masser af albuerum.

Boligen fremstår indbydende og velindrettet. I stueplan bydes du velkommen i en lys entré, herfra er der adgang til husets store badeværelse, et stort soveværelse og et praktisk bryggers med egen udgang. Entréen leder også ind til en fordelingsgang med brændeovn, herfra kan man tilgå husets hjerterum som er den store, lyse stue med en skøn udsigt over haven – et oplagt samlingspunkt for hele familien og lige op til stuen ligger det hyggelige køkken fra 2008.
På førstesalen finder du. foruden en skøn udsigt fra alle rum af til marker og have, også 2 store gavlværelser, et mindre værelse samt et disponibelt rum.

Opvarmningen sker via en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe kombineret med en hyggelig brændeovn, som skaber både varme og atmosfære.

Udendørs venter en skøn oase. Grunden byder på et flot haveanlæg, en hyggelig gårdsplads samt en hestefold, der giver gode muligheder for mindre dyrehold.

Derudover får du et stort udhus på 49 m² med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen ligger helt ugeneret ned ad en lille grusvej i rolige omgivelser, hvor naturen er i fokus. Samtidig er du kun ca. 3 minutter fra Sjørslev hvor der er både børnehave og vuggestue og blot 10 minutter fra Kjellerup, hvor du finder indkøb, butikker og byliv.
Der kører desuden skolebus lige fra ejendommen af og fra Sjørslev af er der busforbindelse til Viborg og Silkeborg


Her får du en sjælden mulighed for at kombinere landlig ro med nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken