Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 09.00 - 16.00
15. juni kl 11.00 - 17.00
16. juni kl 09.00 - 17.00

Bredsigbakke 118641 Sorring

Villa

7/5 rum
204 m²
B
4.098.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84607868
Boligareal
204 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.053 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.021 kr.
Pris/m²
20.088 kr.
Pris
4.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.998 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.646 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Unikt træhus med udsigt til grønne omgivelser

Bredsigbakke 11 er uden tvivl en af Sorrings mest imponerende ejendomme. Med sin unikke beliggenhed og den storslåede udsigt over det åbne landskab får du her en boligoplevelse ud over det sædvanlige.

Det smukke træhus byder på flotte arkitektoniske detaljer, harmoniske proportioner og et fantastisk lysindfald. Den ekstra loftshøjde på ca. 2,54 meter skaber en skøn rumfornemmelse og understreger boligens åbne og indbydende atmosfære.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse stue-køkken-alrum, hvor familien kan samles om hverdagens små og store øjeblikke. De store vinduespartier inviterer naturen indenfor, og de to dobbelte terrassedøre åbner direkte op til de store ter­ras­sea­re­a­ler, så inde- og udeliv smelter harmonisk sammen i sommerhalvåret.

Huset rummer 5 gode værelser, 2 disponible rum, 2 badeværelser og i alt 3 toiletter, hvilket giver masser af plads og fleksibilitet til den moderne familie – uanset om behovet er hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling.

Den store grund og de skønne ter­ras­se­mil­jø­er skaber perfekte rammer for både afslapning og samvær med familie og venner. Hertil kommer ga­ra­ge­byg­nin­gen med en attraktiv te­e­na­ge­af­de­ling eller multirum, som giver boligen endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Bredsigbakke 11 er kort sagt en sjælden mulighed for at erhverve en bolig, hvor arkitektur, funktionalitet og en helt fantastisk beliggenhed går op i en højere enhed.

Boligens højdepunkter:
· Smukt træhus med unikke arkitektoniske detaljer
· Fantastisk udsigt over det åbne landskab
· Loftshøjde på 2,54 meter
· Lys og indbydende hall
· 5 gode værelser
· 3 toiletter og 2 badeværelser
· 2 disponible rum – ideelle til te­e­na­ge­af­de­ling eller hjemmekontor
· Dobbeltgarage med værksted
· 2 ladestandere (Clever)
· Viktualierum

I hovedhuset er der gennemgående loft til kip på 1. sal, hvilket giver en ekstra rumlig og luftig fornemmelse.

Boligen er udstyret med gulvvarme i alle rum undtagen soveværelserne, hvor der er radiatorer.

Bredsigbakke 11 er beliggende i Sorring, som er en hyggelig by med et stærkt sammenhold. Byen byder løbende på diverse sociale arrangementer for alle aldre og hele familien. Her er både Dagli'Brugs, skole, dagpleje, børnehus med vuggestue og børnehave under samme tag. Sportshal, fitnesscenter samt fri­tidsak­ti­vi­te­ter - Alt indenfor 500m. via stisystem.
Mo­tor­vejs­net­tet nås på ca. 5 minutter, og med en rejsetid på ca. 15-25 minutter når I både Aarhus, Silkeborg og Skanderborg. Herudover er der offentlig transport til Århus/Silkeborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken