Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 09.30 - 10.30
29. juli kl 09.00 - 16.00
30. juli kl 09.00 - 16.00

Hedelyngen 188643 Ans By

Villa

7/5 rum
242 m²
D
1.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86105867
Boligareal
242 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.190 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.910 kr.
Pris/m²
7.671 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.704 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.783 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Stor og velholdt villa på lukket vænge

Velkommen til Hedelyngen 18 i Ans By – en rummelig og indbydende villa med hele 242 m² bolig, hvor der er plads til den store familie eller jer, der blot ønsker masser af plads i hverdagen.
Boligen byder på en stor entré/hall med gulvvarme samt lyse og indbydende opholdsrum. Den rummelige stue har store vinduespartier, som skaber et skønt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til haven. Her kan sommerens lune aftener, fødselsdage og hyggelige sammenkomster nydes på den overdækkede terrasse.
Det store spisekøkken danner de perfekte rammer om hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. I stueplan finder I desuden et praktisk bryggers med udgang til haven, et stort værelse samt et badeværelse. Førstesalen byder på en stor repos med mange anvendelses muligheder. Herudover finder I en ekstra stor stue med direkte udgang til en overdækket terrasse, fire gode værelser samt husets andet badeværelse, der er indrettet med både bruseniche og badekar. Som et ekstra plus er der installeret en varmepumpe på førstesalen, som fungerer som en supplerende varmekilde.
Udenfor venter en stor og ugeneret have, omkranset af buske og træer, der skaber en privat og fredelig atmosfære. Her er masser af plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Ejendommen er beliggende på en lukket villavej i et attraktivt og børnevenligt kvarter med stisystemer, skole, indkøbs muligheder og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for kort afstand. Her får I en tryg beliggenhed, hvor hverdagen bliver nem og bekvem for hele familien. Hedelyngen 18 er en bolig med masser af plads, gode indretnings muligheder og en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken