Åbent hus (kræver tilmelding)
15. juni kl 10.00 - 17.00
16. juni kl 10.00 - 17.00
17. juni kl 10.00 - 17.00

Toftegårdsparken 68653 Them

Villa

4/3 rum
119 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86005007
Boligareal
119 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
991 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.918 kr.
Pris/m²
12.176 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.611 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.906 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Villa i Them på en rolig og familievenlig villavej

Velkommen til Tof­te­gårds­par­ken 6 - en velbeliggende villa i hyggelige Them, hvor du får en fredelig beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder. Them er et attraktivt område for både børnefamilier og dem, der ønsker rolige omgivelser med et stærkt lokalsamfund. Her finder du skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, gode ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter inden for kort afstand, samtidig med at Silkeborg nemt kan nås på få minutter. Området byder desuden på skøn natur med skove, søer og gode stisystemer lige i nærheden.

Boligen rummer 119 velindrettede kvadratmeter samt tilhørende udestue og garage. Her får du en villa med masser af potentiale og gode muligheder for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmehjem.
Indenfor bydes du velkommen i et praktisk bryggers med direkte adgang til køkkenet, som løbende er blevet opdateret. Stuen ligger separat og fremstår rummelig med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der samt direkte udgang til udestuen, der med lidt kærlig opmærksomhed kan blive et skønt ekstra opholdsrum. Badeværelset er moderniseret i en flot og tidløs stil, og boligen rummer desuden tre gode værelser med fornuftige størrelser, som giver plads til både børneværelser, kontor eller gæsterum.
Vinduerne rundt om huset er generelt udskiftet i 2006, dog med undtagelse af vinduer og terrassedør i stuen og udestuen.

Udendørs venter en stor og velanlagt grund på hele 991 kvm., hvor haven nyder godt af gode solforhold og masser af plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Derudover får du en stor garage med el port, som giver god plads til både bil, værksted og opbevaring.
Her får du en villa med en attraktiv beliggenhed, gode rammer og spændende muligheder for at skabe et hjem præcis efter dine ønsker.
Kunne Tof­te­gårds­par­ken 6 være noget for dig? Så kontakt EDC allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken