Villa fra EDC

Bellisvej 12, Stilling

8660 Skanderborg

3.095.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar villa på 189 etagemeter

Beliggende i det attraktive Stilling er denne flotte villa placeret. Med en ideel beliggenhed i kort afstand til skole, ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og meget mere, har du alt, hvad du behøver lige uden for døren. Yderligere er du under 6 kilometer fra Skanderborg bymidte, hvor der venter yderligere skønne faciliteter og smuk natur. Boligen har i 2022 fået moderniseret murstensfacade, hvilket giver den et moderne og minimalistisk udtryk.

Denne velholdte bolig byder på hele 135 kvadratmeter, med en ekstra underetage på 54 kvm. Det imponerende leverum er det ideelle sted at invitere venner og familie til hyggelige stunder. Her finder du den rummelige stue i åben forbindelse med køkkenalrummet, hvor der grundet de store vinduespartier er et fantastisk lysindfald. Fra køkkenalrummet kan du nemt trække hyggen med udenfor på den flisebelagte terrasse, der er også rigelig plads til boldspil og leg for de små.

Stueplan byder på yderligere tre gode værelser, et praktisk toilet, et lyst badeværelse, en indbydende entré samt et rummeligt bryggers med god op­be­va­rings­plads og va­ske­mu­lig­he­der. I underetagen finder du flere gode disponible rum, der giver dig mulighed for at skabe et viktualierum, hobbyrum eller ekstra op­be­va­rings­plads - kun fantasien sætter grænser.

De udvendige omgivelser er utroligt indbydende med smuk beplantning og flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er. Et charmerende udhus forlænger sommeren, og der er også en praktisk carport med integreret skur, der giver god plads til værktøj og haveredskaber.

Denne villa har den ekstra fordel at ligge i kort afstand til offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør det nemt at pendle til byer som Aarhus og Horsens.

Hvis du drømmer om en villa i naturskønne omgivelser, tæt på alle be­kvem­me­lig­he­der og med masser af plads til både indendørs og udendørs aktiviteter, så er denne bolig absolut et besøg værd. Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for en fremvisning!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609536
Boligareal
135 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
776 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.384 kr.
Pris/m²
18.988 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.669 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.018 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00