Villa fra EDC

Bjergvej 26, Hvolbæk

8660 Skanderborg

4.850.000 kr.

7/4 rum, 240 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jun. 10:00 - 17:00

Naturskønt beliggende ejendom med smuk udsigt

Denne charmerende ejendom i naturskønne Hvolbæk byder på en fantastisk udsigt over det om­kring­lig­gen­de landskab. Boligen fremstår hyggelig og passer perfekt ind i de naturskønne omgivelser. Her får du en imponerende 7.900 kvadratmeter stor grund med en rummelig bolig på 240 kvadratmeter samt flere gode udhuse. Ejendommen er løbende renoveret og tilbyder ideelle faciliteter erhverv/gode la­ger­fa­ci­li­te­ter, hobby, værksted eller lignende. En renoveret del af udhuset byder på et godt badeværelse, et te-køkken og et stort disponibelt rum.

Ejendommen ligger i en idyllisk landsby med et godt naboskab, kun 10 minutters kørsel fra Skanderborg bymidte. Der er også kort afstand til indkøb, skole, daginstitution og meget mere, samtidig med at du er omringet af smuk natur.

Boligen byder på mange muligheder og er velegnet til flere familier, da villaen har to gode afdelinger med mulighed for opdeling. Der er mulighed for en god lejeindtægt. Ved den ene af villaens entréer bliver du ført ind i en af de to rummelige stuer, hvoraf den ene er i forbindelse med køkkenet. En fordelingsgang fører til tre gode værelser, et bryggers med gode va­ske­fa­ci­li­te­ter, op­be­va­rings­plads og udgang, samt et badeværelse. Fra villaens anden entré finder du et badeværelse, en stor stue i forbindelse med det rummelige køkken, et soveværelse med direkte adgang til en skøn terrasse med fantastisk udsigt.

Haven er en oplevelse i sig selv – nærmest som en park med flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, træer, bærbuske, frugttræer og stier rundt i haven. Der er også en shelterplads med en hyggelig terrasse, hvor du kan tage et bad, slappe af eller solbade.

Lyder denne fantastisk beliggende ejendom som noget for dig? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for mere information eller for at arrangere en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609806
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
253 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
7.900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1868
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.448 kr.
Pris/m²
19.170 kr.
Pris
4.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.392 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.928 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00