Åbent hus (kræver tilmelding)
30. august kl 12.00 - 13.00
31. august kl 12.00 - 17.00
1. september kl 12.00 - 17.00

Rypevej 68660 Skanderborg

Villa

4/3 rum
113 m²
C
3.499.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610883
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2022
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.616 kr.
Pris/m²
30.164 kr.
Pris
3.499.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.916 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.115 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla i Højvangen

På Rypevej 6 i det eftertragtede Højvangen finder I denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re bolig. Her er der blandt andet skiftet køkken, badeværelse og gulve, resultatet er et lyst og moderne hjem med en behagelig rød tråd gennem indretningen.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken-alrum, hvor hverdagen får de helt rigtige rammer. Her er der god plads til både madlavning omkring køkkenet, middage ved spisebordet og hyggelige stunder med familie og venner. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til terrassen og den dejligt rummelige have, hvilket skaber en skøn forbindelse mellem inde- og udelivet, særligt når sommeren melder sin ankomst, og døren kan stå åbne til haven.

Indretningen byder desuden på tre gode værelser, som giver fine muligheder for både børneværelser, soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse alt efter familiens behov. Hertil kommer en entré, et praktisk bryggers samt et flot renoveret badeværelse. Samlet set får I en funktionel planløsning, hvor pladsen er udnyttet godt, og hvor boligen fungerer lige så godt til den travle hverdag som til de rolige weekender derhjemme.

Udenfor venter en dejlig og rummelig have med masser af plads til familiens udeliv. Her kan børnene lege, mens de voksne nyder solen på terrassen, og der er gode muligheder for at indrette haven med forskellige opholds- og hyggekroge. Den direkte adgang fra køkken-alrummet gør samtidig terrassen til en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.

Højvangen er et veletableret boligområde med en god kombination af rolige villaveje, grønne omgivelser og nem adgang til Skanderborgs mange muligheder. Det gør området særligt attraktivt for børnefamilien, men også for jer, der ønsker at bo i fredelige omgivelser og samtidig have byen inden for rækkevidde.

Lyder det som noget for jer? Ring til os på 86 52 35 00 for at høre nærmere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken