Villa fra EDC

Byvangen 115

8700 Horsens

3.495.000 kr.

5/4 rum, 157 m²
74 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 15:00

Særdeles velholdt villa i populære Stensballe

Velkommen til denne fantastiske bolig beliggende i Byvangen i det charmerende Stensballe, hvor naturen og be­kvem­me­lig­he­der­ne er inden for rækkevidde. Denne velholdte ejendom byder på en ideel kombination af moderne komfort og en idyllisk beliggenhed. Samtidig tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skole, idrætshal og sportsplads, hvilket gør det til et perfekt sted for familier. Denne rummelige bolig strækker sig over 157 kvadratmeter og er fordelt på ét plan, hvilket giver god plads og god planløsning med forældre og børneafdeling.
Huset er yderst velholdt, og sælger har gennemgået hele huset, inklusive taget fra 2012, som er efterisoleret for øget ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet, flotte velholdte træ-/alu vinduer fra 2004 samt var­me­gen­vin­dings­an­læg i hele boligen. Laminatgulve fra 2021 bidrager til boligens moderne og stilfulde udseende. Boligen byder på to moderne badeværelser fra 2018 og 2019 samt et stilfuldt sort JKE-køkken med gra­nit­bord­pla­de fra 2021. Der er en velindrettet forældre-børneafdeling samt tre værelser, der giver rigelig plads til hele familien eller mulighed for hjemmekontor. Bryggerset er fra 2012 og tilbyder praktiske faciliteter til opbevaring og vask. Den dejlige og lyse opholdsstue og alrummet byder på hygge og varme med en brændeovn og giver samtidig direkte adgang til den ugenerte og privat vestvendte have. Garage med integreret skur med yderligere op­be­va­rings­plads. Den flotte og velanlagte vestvendte have er nem at vedligeholde og tilbyder et dejligt udendørs rum til afslapning og leg.
Denne bolig i Byvangen er den perfekte kombination af modernitet, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på naturen og be­kvem­me­lig­he­der­ne. Her kan du nyde komfortabelt familieliv og fredelige omgivelser i et velholdt og indbydende hjem
Ring allerede i dag og book en fremvisning.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87107169
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
839 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.375 kr.
Pris/m²
21.182 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.929 kr.
Læs mere om boliglån

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00