Villa fra EDC

Danmarksgade 58

8700 Horsens

1.795.000 kr.

4/1 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 10:00 - 15:00

Flot og velholdt villa på lukket vej med hele 193 funktionelle kvm!

Denne villa er beliggende for enden af en rolig og lukket vej, med en meget central beliggenhed. Et stenkast fra ejendommen finder man det skønne parkområde, Bakkelunden, som byder på masser af mulighed for leg for hele familien, ligesom der er kort afstand til Bygholm park, hvor den flotte natur indbyder til motion og rolige vandreture. Derudover ligger boligen i kort gåafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom byens gågade med et rigt udvalg af butikker, restauranter og caféer nås på få minutter. Desuden ligger huset i kort afstand til banegården ligesom motorvej E45 nås på under 10 min.

Boligen er løbende renoveret og moderniseret med bl.a. nyt tag i 2015 og nye ved­li­ge­hol­del­ses­frie vinduer flere steder i 2012/2013. Køkkenet er udskiftet til et flot køkken fra Kvik med hvide grebsfrie elementer og med hårde hvidevarer i en god kvalitet i 2012. Huset opvarmes med fjernvarme, og kan suppleres med en ny hyggelig Morsø brændeovn.

Villaen indeholder i stueplan 2 store stuer med god plads til både sofagruppe og spisebord, hvorfra der er udgang til en udestue på ca. 12 m2. Her er i stueplan desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse. Derudover et flot og lyst køkken. 1. salen indeholder et stort badeværelse med bruseniche og et stort soveværelse med skabsvæg hvor fra der er udgang til en stor, skøn tagterrasse på ca. 25 m2. med en flot udsigt ud over Bakkelunden og byens tage. Desuden er der fuld kælder til huset hvor man finder 2 gode disponible rum, et bryggers og et badeværelse.

Til huset hører der en dejlig, lukket og ugeneret sydvendt have, med flere hyggelige kroge hvor solen kan nydes hele dagen, samt et drivhus og flere frugttræer til de selvforsynende.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004786
Boligareal
115 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/1
Grundareal
504 m²
Antal etager
2
Byggeår
1930
Ombygget
1952
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.004 kr.
Pris/m²
12.552 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.953 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.577 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00