Villa fra EDC

Højagergårdsvej 5

8700 Horsens

2.795.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 17:00

Lækkert rækkehus med 3 værelser og 2 badeværelser samt attraktiv beliggenhed i et nyt boligområde i Horsens sydlige bydel

Rækkehuset ligger i tilknytning til de etablerede boligområder med let adgang til områdets stisystemer og hurtig adgang til omfartsvejen, der fører direkte til motorvej E45. Ud over de gode stisystemer er området forsynet med grønne fællesarealer, der giver masser af luft omkring boligerne. Ved indkørslen til udstykningen er opført en ny dag­lig­va­re­bu­tik 365 Discount. Endvidere er der hurtig adgang til Horsens centrum og alle dagligdagens fornødenheder.

Boligens 120 m² er virkelig godt udnyttet og byder på hele 3 værelser og 2 badeværelser. Rækkehuset er opført i en flot Strøjer teglsten i en moderne stil med ensidig taghældning og med materialer, som kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se herunder 3-lags træ-alu vinduer fra Rationel og stern i sort aluminium. Inventaret i køkken og badeværelser er fra Svane og indvendige vægge er beklædt med filt, gulvene er med lyse laminatplank og de skrå lofter er udført i troldtekt.

Boligen opvarmes med fjernvarme kombineret med var­me­gen­vin­dings­an­læg og der er naturligvis gulvvarme overalt i huset.

Til boligen hører egen carport med et godt redskabsrum med støbt gulv samt en lille sydvendt have med en dejlig solterrasse med direkte udgang fra stuen.

Boligen er indrettet med entré med fordeling til de øvrige rum. Det flotte Svane-køkken med hvide skuffefronter og koksgrå bordplade ligger i åben forbindelse med alrum og stuen. I køkkenet er monteret et ovenlys vindue med motorstyring med regnsensor. Forældre-soveværelse med direkte adgang til walk-in garderobe og et flot badeværelse med bruseniche. Desuden 2 gode værelser med tilhørende badeværelse samt bryggers med plads til vaskesøjle og teknik gemt bag skydelåger.

EN VIRKELIG SPÆNDENDE OG IND­FLYT­NINGS­KLAR RÆKKEVILLA TIL DEN KRÆSNE KØBER !

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106926
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
468 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.919 kr.
Pris/m²
22.910 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.308 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00