Villa fra EDC

Jyllandsgade 37

8700 Horsens

1.995.000 kr.

7/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 17:00

Centralt beliggende bolig, med masser af muligheder!

Her på Jyllandsgade 37 er man tæt på alt hvad Horsens har at byde på. Der er kort til Banegården, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og det levende cafeliv. Skulle der være noget du ikke kan nå indenfor gåafstand, så holder bilen ikke langt væk, da der følger garage med til ejendommen. Ejendommen er opdelt i 2 enheder, så den passer ideelt til den store familie, der ønsker at bo sammen, hver for sig. Ligeledes er det en fantastisk mulighed for førs­te­gangs­kø­be­ren til at bo i den ene enhed og udleje den anden og dermed bo utrolig billigt. Boligen har tidligere været et en-families hus, hvorfor det potentielt kan registreres sådan igen.

Stueplan:
Stueplan består af 62 kvm. Her bydes man velkommen i en rummelig for­de­lings­en­tre med plads til sko og jakker. På højre side finder man lejlighedens badeværelse, som har vindue og separat bruseniche. Lige fremme fra entreen finder man lejlighedens funktionelle køkken. Til venstre herfor finder man lejlighedens rummelige soveværelse. Til sidst finder man lejlighedens rummelige stue, som med sit store sydvestvendte vinduesparti er lyst og indbydende. Fælles for hele etagen er en utrolig god loftshøjde og charmerende detaljer.

1. og 2. sal:
Fordelt over de 110 kvm bydes man på 1. salen velkommen i en for­de­lings­en­tre. Her finder man på højreside et mindre gæstetoilet. Ligefremme finder man det rummelige og lyse køkken, hvor der er plads til et mindre bord­ar­ran­ge­ment hvor morgenkaffen kan nydes. På dette plan har man åbnet op mellem de 2 værelser, så man i stedet har fantastisk stor og gennemlyst stue, som løbende er moderniseret. På 2. salen finder man toilet og badeværelse i forlængelse af hinanden samt og 2 gode og rummelige soveværelser. Fra både 1. og 2. salen har man en skøn ugeneret udsigt mod sydvest. Ligeledes skal det bemærkes at der medfølger en god anvendelig kælder, en privat have og at de fleste vinduer i ejendommen er skiftet i 2014.

Kontakt EDC for en fremvisning eller for at høre nærmere.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87004771
Boligareal
172 m²
Kælder
62 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
403 m²
Antal etager
1
Byggeår
1922
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.157 kr.
Pris/m²
11.599 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
51 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.155 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.518 kr.
Læs mere om boliglån

Engageret og ærlig

Det er vigtigt for mig at skabe gode relationer. Jeg anser engagement, ihærdighed og ærlig rådgivning som værende afgørende for dette. Et lokalforankret netværk og en bred berøringsflade udenbys bidrager til at sikre de bedst mulige salgspriser.

Oscar Dalby Borgquist

Ejendomsmægler, MDE

obo@edc.dk28 90 59 4376 25 56 92EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00